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Immobiliendetails

BEXBACH; WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT GROSSEM BAUPLATZ

externe ObjnrRM020
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ66450
OrtBexbach
LandDeutschland
Wohnfläche400 m²
Grundstücksgröße1.565 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis599.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
externe ObjnrRM020 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ66450
OrtBexbach LandDeutschland
Wohnfläche400 m² Grundstücksgröße1.565 m²
Anzahl Zimmer12 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl3
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Kaufpreis599.000 € Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus verbunden mit einem separaten Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage in Bexbach.

Im Erdgeschoss bietet das Anwesen eine top gepflegte Gewerbefläche, die derzeit als Restaurant genutzt wird. Hier findet man einen großen Raum mit vielen Sitzmöglichkeiten und einer Getränkebar. Weiterhin befindet sich hier eine Kochküche, sowie getrennte Gäste-Toiletten.

Im 1. Obergeschoss des Hauses findet man insgesamt 12 Einzimmer-Apartments mit integriertem Waschbecken im Hostel-Stil. Den Bewohnern steht ein gemeinsames Bad, sowie zwei Toiletten und eine Küche im Flurbereich zur Verfügung.

Im Dachgeschoss findet man zwei weitere Wohnungen. Die geräumige Maisonette-Wohnung bietet einen großen und hellen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu einem Balkon. Hier befindet sich auch der Treppenaufgang zum gemütlichen Schlafbereich auf der oberen Ebene.
Desweiteren bietet die Wohnung zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC, sowie eine Küche und ein Gäste-WC.

Die zweite Wohnung ist eine ca. 50 m² große 2 ZKB Wohnung bestehend aus einem Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und WC.

Neben dem Anwesen befindet sich ein ca. 700 m² großes Baugrundstück, welches mit einem weiteren Mehrfamilienhaus bebaut werden kann.
Lage: Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zetraler Lage von Bexbach.

Der Ort selbst verfügt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die teilweise auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind. Weiterhin sind viele Restaurants, Banken, Apotheken und vieles mehr vorhanden. Eine Grundschule und auch Kindergärten gibt es im Ort.

Bexbach besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof und Busbahnhof, sowie gute Autobahnanbindungen (ca. 4 km entfernt) zur A6 in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern und zur A8 in Richtung Neunkirchen und Saarlouis. Die Städte Homburg oder Neunkirchen erreicht man in etwa 10 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: Baujahr: ca. 1900
Areal: ca. 1.565 m²
Wohnfläche: ca. 400 m²
Nutzfläche: ca. 190 m²
Zustand: gepflegt/ teilw. renovierungsbedürftig
Dach: Satteldach
Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 1990
Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast/ teilw. Holzfenster doppelt verglast
Fußböden: Fliesen, Laminat, PVC
Innenwände: Putz, gestrichen, Rauhfaser gestrichen
Vermietet: Ja
Energieausweis: in Vorbereitung
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

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