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HOMBURG-UNINÄHE; SCHÖNE UND HELLE MAISONETTEWOHNUNG MIT EBK UND BALKON

externe ObjnrTW091
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ66424
OrtHomburg
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche93 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Netto Kaltmiete790 €
Kaltmiete790 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete1.000 €
Währung
Kaution1.580 €
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrTW091 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ66424
OrtHomburg LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche93 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartCarport
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Netto Kaltmiete790 € Kaltmiete790 €
Nebenkosten210 € Warmmiete1.000 €
Währung Kaution1.580 €
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Diese herrliche 3 ZKB Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sehr hell und lichtdurchflutet. Sie ist mit einer Einbauküche und einem Balkon ausgestattet.

Das Highlight der Maisonettewohnung ist das großzügige Schlafzimmer im Dachgeschoss zu dem ein eigenes Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum gehört.
Die Wohnung verfügt weiterhin über ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum und zwei Carportstellplätze, die im Mietpreis inbegriffen sind.

Für die Mieter des Hauses gibt es im Kellergeschoss zwei Trockenräume und auch einen Fahrradkeller.


Raumaufteilung:

1. Ebene:
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner

2. Ebene:
großzügiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Abstellraum

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.10.2027
Endenergieverbrauch: 136.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Homburg, in direkter Nähe zum Waldstadion und zur Uniklinik. Die Innenstadt sowie das Universitätsklinikum sind fußläufig oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten gut erreichbar.

Homburg besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit guter Anbindung zur Autobahn A6 und A8 in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern, Zweibrücken und Neunkirchen sowie einen Hauptbahnhof und Busanbindungen an jeder Ecke.

Die Stadt bietet viele verschiedene Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Auch sind sehr viele Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum shoppen, aber auch für den täglichen Bedarf zahlreich vorhanden und teilweise auch gut in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Wohnfläche: ca. 93 m²
Zustand: gepflegt
Energieausweis: vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast mit Rollläden
Fußböden: Laminat, Fliesen
Innenwände: Raufasertapeten, weiß
Frei ab: 01.10.2022
Sonstiges: In der Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 210,00 EUR ist der Verbrauch von Strom nicht enthalten.

Ihr Ansprechpartner: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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