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Immobiliendetails

ATTRAKTIVER BUNGALOW IN IDYLLISCHER WOHNLAGE MIT SONNIGEM GARTEN

externe ObjnrNP960
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ66450
OrtBexbach
LandDeutschland
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche105 m²
Grundstücksgröße917 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis519.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrNP960 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ66450
OrtBexbach LandDeutschland
Wohnfläche105 m² Nutzfläche105 m²
Grundstücksgröße917 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis519.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Attraktiver Bungalow in traumhafter Wohnlage

Der Bungalow zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss mit tollem Design aus. Das Haus verfügt über ein Gäste-WC, eine große Wohnküche mit offener Einbauküche, welche übernommen werden kann, Parkettböden und Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden.

Highlights des Bungalows sind zum einen die große Terrasse hinter dem Haus mit festem Pavillon, der herrlich angelegte Garten mit Freisitz sowie ein Teich mit einem Wasserfall.

Das Anwesen ist weiterhin vollständig unterkellert. Hier befinden sich zusätzliche Räume wie ein Fitnessraum, ein Wasch- und Trockenraum, der Heizungskeller sowie zwei weitere große Kellerräume.

Auf dem Grundstück gibt es außerdem eine Garage und zwei Stellplätze. Des weiteren gibt es eine Solaranlage auf dem Dach, welches die Warmwasserversorgung unterstützt.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2-3 Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten

Untergeschoss:
Diele, 2 Kellerräume, Fitnessraum, Wasch-/Trockenraum, Heizungskeller

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.01.2025
Endenergiebedarf: 202.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Dieser Bungalow befindet sich in einer Sackgasse und somit sehr ruhigen Wohnlage in Bexbach. Im Ort selbst gibt es alles was man benötigt. In unmittelbarer Nähe findet man für den täglichen Bedarf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Weiterhin besitzt der Ort auch verschiedene Läden, Restaurants, Banken, Apotheken, uvm.
Bexbach hat Kindergärten, eine Grundschule sowie auch eine Gesamtschule.

Bexbach hat eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt einen Haupt- sowie auch einen Busbahnhof. Des weiteren kann man die Autobahn A6 und A8 in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern, Neunkirchen und Zweibrücken in etwa 10 min. gut mit dem Auto erreichen.
Ausstattung: Baujahr: 1967
Bauweise: Massivbau
Dach: Satteldach, eingedeckt mit Frankfurter Pfannen-Dachziegel
Areal: 917 m²
Wohnfläche: ca. 105 m²
Nutzfläche: ca. 105 m²
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster (Sprossenfenster) mit elektrischen Rollläden
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, teilweise Teppich im Keller
Innenwände: Rauputztapeten
Innentüren: Holztüren, weiß
Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 2014
Warmwasser: über Solaranlage
Energieausweis: vorhanden
EBK: kann übernommen werden
Frei ab: nach Vereinbarung
Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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