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Immobiliendetails

HOMBURG-OT; FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT 3 GARAGEN IN RUHIGER WOHNLAGE

externe ObjnrZU421
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66424
OrtHomburg / Erbach
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße449 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis469.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl5
externe ObjnrZU421 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66424
OrtHomburg / Erbach LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße449 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis469.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Stellplatzanzahl5
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 120 m². Es besitzt eine kleine 1 Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, welches auch als Büro oder Gästebereich genutzt werden kann.
Zum Haus gehören außerdem insgesamt 3 Garagen sowie zwei Stellplätze.

Das Gesamtareal beträgt 449 m². Es gibt einen sehr schön angelegten Garten mit Terrasse, der von außen nicht einsehbar ist. Das Haus besitzt eine sehr gute Raumaufteilung. Die Räume sind groß und lichtdurchflutet. Des weiteren ist es vollständig unterkellert. Hier befindet sich auch die kleine Einliegerwohnung.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Wohnküche mit Zugang zum Balkon und zur Terrasse

Obergeschoss:
Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Balkon

Untergeschoss:
Diele, Wasch- und Trockenraum, Kellerraum, Einliegerwohnung mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad
Lage: Das Haus befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage in Homburg-Erbach.
Die Lage besitzt eine sehr gute Infrastruktur, wie z. B. die Nähe zur Autobahn A6 in Richtung Kaiserslautern und Saarbrücken sowie auch gute Anbindungen an Bus- und Bahn. Der Hauptbahnhof ist in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Homburg ist nur ca. 5 min. und das Universitätsklinikum ca. 8 min. mit dem Auto vom Haus entfernt.
Ausstattung: Baujahr: 1964
Bauweise: Massivbau
Dach: Satteldach
Areal: 449 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Fenster: doppelt verglaste Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Innentüren: Holztüren, zum Teil mit Glasausschnitt
Heizung: Gaszentralheizung
Energieausweis: in Vorbereitung
Frei ab: sofort
Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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