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Immobiliendetails

KIRKEL; TOP GEPFLEGTE BÜRO- UND LAGERFLÄCHE MIT NIEDIGEN HEIZKOSTEN

externe ObjnrEZ984
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ66459
OrtKirkel
LandDeutschland
Gesamtfläche244 m²
Bürofläche244 m²
Gewerbefläche244 m²
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete1.375 €
Kaltmiete1.375 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.675 €
Provision3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung
Stellplatzanzahl5
externe ObjnrEZ984 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude PLZ66459
OrtKirkel LandDeutschland
Gesamtfläche244 m² Bürofläche244 m²
Gewerbefläche244 m² BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete1.375 € Kaltmiete1.375 €
Nebenkosten300 € Warmmiete1.675 €
Provision3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt Währung
Stellplatzanzahl5
Objektbeschreibung: Provision

3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt


Beschreibung

Dieses gepflegte Büro mit Lagerfläche befindet sich im Gewerbegebiet in Kirkel. Es besitzt einen separaten Eingang sowie 5 Stellplätze, die sich alle direkt vor dem Objekt befinden.

Zu den Räumlichkeiten gehören eine Lagerfläche von ca. 150 m² und eine Bürofläche mit ca. 94 m². Des weiteren gibt es für Frauen und Männer getrennte Toiletten, ein Duschbad und eine Küche mit kleiner Einbauküche sowie Essbereich.

Die Bürofläche ist in zwei separate Räume aufgeteilt. Ein großes Gemeinschaftsbüro sowie ein kleines Einzelbüro. Diese Flächen wurden mit Teppich ausgestattet. Die Küche sowie auch Dusch- und WC-Räume sind gefliest während die Lagerräume einen speziellen Industriebelag besitzt, welches undurchlässig für Flüssigkeiten wie z. B. Öl ist.


Das Objekt kann gerne in Absprache mit den jetzigen Mietern besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns per Anfrage oder rufen Sie uns unter der Tel. 06841 7774010 an.
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Kirkel. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A6 und A8 in Richtung Zweibrücken, Neunkirchen, Saarbrücken und Kaiserslautern. Beide Anbindungen sind in wenigen Minuten gut über das Autobahnkreuz Neunkirchen oder Rohrbach zu erreichen.

Homburg liegt ca. 10 min., Saarbrücken ca. 20 min., Zweibrücken und Neunkirchen jeweils ca. 15 min. und Kaiserslautern ca. 35 min. von Kirkel entfernt.
Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 243,50 m²
Bürofläche: ca. 94 m²
Lagerfläche: ca. 149,50 m²
Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast mit Rollläden
Fußbodenbelag: Fliesen, Teppich, spezieller Industrieboden
Energieausweis: in Bearbeitung
Frei ab: 01.10.2022
Sonstiges: Die Kosten für den Verbrauch von Strom sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung von 300,00 €/Monat enthalten. Die Abrechnung erfolgt direkt bei den Stadtwerken.

Auf die Gesamtmiete entfällt noch die gesetzliche MwSt. von derzeit 19 %.

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