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Immobiliendetails

HOMBURG-CITY; TOP GEPFLEGTE LADENFLÄCHE IN DER ALTSTADT

externe ObjnrPB067
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ66424
OrtHomburg
LandDeutschland
Gesamtfläche40 m²
Bürofläche40 m²
Gewerbefläche40 m²
BodenFliesen
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Netto Kaltmiete790 €
Kaltmiete790 €
Nebenkosten110 €
Warmmiete900 €
Provision3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung
Kaution1.580 €
externe ObjnrPB067 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ66424
OrtHomburg LandDeutschland
Gesamtfläche40 m² Bürofläche40 m²
Gewerbefläche40 m² BodenFliesen
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Netto Kaltmiete790 € Kaltmiete790 €
Nebenkosten110 € Warmmiete900 €
Provision3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt Währung
Kaution1.580 €
Objektbeschreibung: Provision

3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt


Beschreibung

Top gepflegte Gewerbefläche in bester Lage - nähe Marktplatz

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Objekt besitzt eine Gesamtfläche von 40 m² und ist zur Straßenseite hin mit großen bodentiefen Fenstern ausgestattet. Bei gutem Wetter können diese auch komplett geöffnet werden.

Der Innenraum ist mit modernen grauen Fliesen ausgestattet. Im hinteren Bereich gibt es eine Teeküche und eine Diele, die als kleine Lagerfläche genutzt werden kann. Von der Diele aus gibt es einen Zugang zum Treppenhaus des Hauses.

Zum Objekt gehört weiterhin noch ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein großer Kellerraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 12.03.2025
Endenergieverbrauch: 44.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 44.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 164.00 kWh/(m²*a)

Lage: Das Objekt befindet sich in der Innenstadt, direkt am Historischen Marktplatz. Es gibt in der unmittelbaren Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf, die allesamt fußläufig gut erreichbar sind. Im Gebäude selbst, in der sich die Wohnung befindet, gibt es auch einen Bio-Markt. Ein paar Meter vom Haus entfernt findet man eine Bäckerei.

Ein paar Meter weiter findet man neben den Geschäften auch Busanbindungen zum Hauptbahnhof oder zur Uniklinik. Die Anbindung an die Autobahn A6 und A8 in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern, Zweibrücken und Neunkirchen sind in Homburg gegeben.

Das Universitätsklinikum Homburg liegt nur etwa 10-15 min. mit dem Auto, Fahrrad oder dem Bus vom Haus entfernt.
Ausstattung: Gesamtfläche: 40 m²
Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast
Fußbodenbelag: Fliesen
Energieausweis: vorhanden
Heizung: Gaszentralheizung
Frei ab: sofort
Sonstiges: Die Kosten für den Verbrauch von Strom sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung von 110,00 €/Monat enthalten. Die Abrechnung erfolgt direkt bei den Stadtwerken.

Auf die Gesamtmiete entfällt noch die gesetzliche MwSt. von derzeit 19 %.

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