HOMBURG-OT; ERSTBEZUG EINER BÜRO-/PRAXISFLÄCHE MIT TERRASSE UND SEPARATEM EINGANG

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	EY562
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Gesamtfläche	88 m²
Bürofläche	88 m²
Gewerbefläche	88 m²
Boden	Laminat, Fliesen
Fahrstuhl	Personenaufzug
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Netto Kaltmiete	1.050 €
Kaltmiete	1.050 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.300 €
Währung	€
Kaution	3.150 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	EY562	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Gesamtfläche	88 m²	Bürofläche	88 m²
Gewerbefläche	88 m²	Boden	Laminat, Fliesen
Fahrstuhl	Personenaufzug	Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach	Netto Kaltmiete	1.050 €
Kaltmiete	1.050 €	Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.300 €	Währung	€
Kaution	3.150 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: ERSTBEZUG EINER BÜRO-/PRAXISFLÄCHE

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne und helle Gewerbefläche mit einer etwa 32 m² großen Süd-West-Terrasse. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und besitzt einen separaten Eingang. Das Anwesen wurde 2021 gebaut.

Zur Ausstattung der Fläche gehört eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung sowie integrierte LED-Lampen. Des Weiteren gibt es einen Stellplatz, der für 30 € pro Monat dazu gemietet werden kann.

Das Objekt kann auch als Wohnung genutzt werden.

Folgende Raumaufteilung besitzt diese Einheit:

separater Eingang, große Diele, 1 Büro mit moderner Einbauküche und Zugang zur Terrasse, 1 Büro, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Homburg-Erbach. Die Lage besitzt eine sehr gute Infrastruktur, wie z. B. die Nähe zur Autobahn A6 in Richtung Kaiserslautern und Saarbrücken sowie auch gute Anbindungen an Bus- und Bahn. Der Hauptbahnhof ist in etwa 8 Minuten fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar und befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung: Baujahr: 2021
Wohnfläche: ca. 88 m²
Terrassenfläche: ca. 32 m²
Heizungsart: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
Energieausweis: in Vorbereitung
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, neu 2020
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen im Bad
Innentüren: weiße Holztüren
EBK: vorhanden
Frei ab: sofort

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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