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Immobiliendetails

KIRKEL-LIMBACH; GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT EBK UND HERRLICHEM GARTEN

externe ObjnrUI208
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66459
OrtKirkel / Limbach bei Homburg (Saar)
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Nutzfläche130 m²
Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Netto Kaltmiete1.750 €
Kaltmiete1.750 €
Nebenkosten250 €
Währung
Kaution5.000 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrUI208 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66459
OrtKirkel / Limbach bei Homburg (Saar) LandDeutschland
Wohnfläche180 m² Nutzfläche130 m²
Grundstücksgröße500 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage BauweiseMassiv
DachformSatteldach Netto Kaltmiete1.750 €
Kaltmiete1.750 € Nebenkosten250 €
Währung Kaution5.000 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Kirkel-Limbach, in einer bevorzugten Wohnlage. Zum Haus gehört ein großzügiger Garten mit Werkstatt sowie eine Doppelgarage, die dazu gemietet werden kann.

Das Objekt wurde erst kürzlich umfangreich modernisiert. Es gibt insgesamt fünf Zimmer, davon sind drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC. Zur Ausstattung des Hauses gehört eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und eine Sauna im Untergeschoss.

Die Terrasse des Hauses ist sehr großzügig gestaltet. Man kann hier im Sommer die Sonne genießen und Grillfeste feiern. Der Garten ist sehr groß und schön angelegt. Die Werkstatt im Garten kann auch als zusätzliche Staufläche genutzt werden kann.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Garderobenbereich mit Einbauschrank, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Esszimmer mit Holzofen, große Wohnküche mit moderner Einbauküche

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon), großes Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Gästebad mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche

Untergeschoss:
Wellnessraum mit Sauna, Wasch-/Trockenraum mit Heizungsanlage und Zugang zum Garten, isolierter Getränkeraum, diverse Kellerräume


Das Haus ist ab sofort frei und kann gerne in Absprache eines Termins besichtigt werden.
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Kirkel-Limbach, in einer bevorzugten Wohnlage.

Der Ort besitzt eine gute Infrastruktur, wie z. B. die Anbindung an die Autobahn A6 in Richtung Kaiserslautern und Saarbrücken. Es gibt in der Nähe vom Haus Bushaltestellen und Limbach besitzt auch einen Bahnhof.

Im Ort selbst findet man verschiedene Ärztpraxen sowie auch viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Des Weiteren gibt es in Limbach auch einen Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule.

Die Stadt Homburg ist nur ca. 8 min. und das Universitätsklinikum ca. 10 min. mit dem Auto vom Objekt entfernt. Bis nach Saarbrücken benötigt man etwa 35 min. und nach Zweibrücken sind es ca. 15 min.
Ausstattung: Areal: ca. 500 m²
Wohnfläche: ca. 180 m²
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Korkboden
Innentüren: Holztüren
Innenwände: Tapete, Putz
Heizung: Ölzentralheizung
Energieausweis: in Vorbereitung
Zustand: modernisiert
Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010
E-Mail: w.paehmua@immoplus-hom.de

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