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Immobiliendetails

SPIESEN-ELVERSBERG; ERSTBEZUG EINER MODERNEN BÜROFLÄCHE IM OBERGESCHOSS MIT STELLPLÄTZE

externe ObjnrPT811
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ66583
OrtSpiesen-Elversberg
LandDeutschland
Etage1
Gesamtfläche100 m²
Bürofläche100 m²
Gewerbefläche100 m²
BodenFliesen, Teppichboden
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
Netto Kaltmiete1.100 €
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.350 €
Provision3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung
Kaution3.300 €
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrPT811 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ66583
OrtSpiesen-Elversberg LandDeutschland
Etage1 Gesamtfläche100 m²
Bürofläche100 m² Gewerbefläche100 m²
BodenFliesen, Teppichboden BauweiseMassiv
DachformFlachdach Netto Kaltmiete1.100 €
Kaltmiete1.100 € Nebenkosten250 €
Warmmiete1.350 € Provision3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung Kaution3.300 €
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Provision: 3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt


Beschreibung

Erstbezug moderner Bürofläche im Gewerbepark in Spiesen-Elversberg - Niedrigenergiehaus mit modernster Technik

Die Gewerbefläche befindet sich im Obergeschoss eines modern erbauten Bürogebäudes. Die Gesamtfläche beträgt ca. 100 m² und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Büro besitzt außerdem ein KNX System, mit diesem man beispielsweise die Heizung steuern kann.

Zu den vermieteten Räumen zählen ein großes Bürozimmer mit Küchenbereich sowie einer Küchenzeile, zwei weitere abgeschlossene Büroräume, ein Technik-/Abstellraum und Toiletten.
Zusätzlich gibt es im Haus ein großes Konferenzzimmer, welches vollständig ausgestattet ist. Dieser Raum steht für alle zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Das gesamte Büro ist mit großen Fensterelementen ausgestattet sodass der gesamte Innenraum viel Tageslicht besitzt. Zur Verdunkelung der Räume besitzt jedes Fenster auch Raffstores, die elektrisch bedienbar sind.

Zu der Gewerbefläche gehören zwei Stellplätze, die für jeweils 20,00 € pro Monat dazu gemietet werden können.

Sollte mehr Fläche benötigt werden, besteht derzeit noch die Möglichkeit die Bürofläche im Erdgeschoss dazu zu mieten. Die Einheit besitzt die gleiche Größe und ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Besichtigungstermin der Räumlichkeiten kann gerne in Absprache mit unserem Büro vereinbart werden.
Lage: Das Gebäude befindet sich im neuen Gewerbepark in Spiesen-Elversberg, direkt am Kreisel. Der Gewerbepark liegt am Ortsausgang in Richtung Sankt Ingbert.
Bis Zur Autobahnauffahrt A 8 in Richtung Saarlouis, Saarbrücken und Zweibrücken/ Pirmasens sind es nur ca. 10 Minuten.
Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 100 m²
Zustand: Erstbezug
Heizungsart: Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung
Fenster: dreifach verglaste Fenster mit Raffstores
Fußböden: Industriefliesenteppich, Fliesen
Innenwände: Putz, weiß gestrichen
Zisterne: Tank für 20.000 Liter Regenwasser
Bezugsfertig ab: sofort
Sonstiges: Bei dem Betrag von 1.100,00 EUR handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete. Auf die Netto-Kaltmiete und die Nebenkosten fallen noch die (derzeit) 19 % MwSt. an.

Der Verbrauch von Strom ist nicht in der Nebenkostenvorauszahlung von 250,00 € enthalten und muss vom Mieter selbst angemeldet werden.

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