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Immobiliendetails

HOMBURG-ALTSTADT; SCHÖNE MAISONETTE WOHNUNG NÄHE MARKTPLATZ ZU VERKAUFEN

externe ObjnrWJ150
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ66424
OrtHomburg
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche43 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis119.000 €
Hausgeld152 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
externe ObjnrWJ150 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ66424
OrtHomburg LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche43 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro FahrstuhlKein Fahrstuhl
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Kaufpreis119.000 € Hausgeld152 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir hier eine Maisonette-Wohnung mit 2 ZKB an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 43 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Einheiten. Sie besitzt einen separaten Eingang, der sich im 1. Obergeschoss befindet.

Das Objekt wird über Elektronachtspeicheröfen geheizt. Zu der Einheit gehört ein kleiner Kellerraum im Untergeschoss. Dort befindet sich außerdem ein gemeinsamer Waschraum, der mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist. Alle Bewohner des Hauses können diese Maschinen nutzen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann in Absprache mit dem Mieter gerne besichtigt werden. Die Gesamtmieteinnahme beträgt jährlich 5.640,00 EUR.

Raumaufteilung:
1. Obergeschoss:
Eingang zur Wohnung

2. Obergeschoss:
Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Bad mit Dusche

Dachgeschoss:
1 Schlafzimmer
Lage: Das Objekt befindet sich in der Altstadt von Homburg, in unmittelbarer Nähe zum historischen Marktplatz. Von hier aus kann man in nur wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants und vieles mehr sehr gut zu Fuß erreichen. Es gibt in unmittelbarer Nähe Bushaltetsellen und der Hauptbahnhof ist in etwa 5 min fußläufig vom Haus entfernt.

Die Universitätsklinik kann in etwa 5 - 10 min. zu Fuß oder mit dem Auto gut erreicht werden.
Ausstattung: Wohnfläche: ca. 43 m²
Heizung: Elektronachtspeicheröfen
Zustand: gepflegt
Energieausweis: liegt der Hausverwaltung vor
Fußboden: Laminat, Fliesen
Innentüren: Holztüren
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010
E-Mail: w.paehmua@immoplus-hom.de

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