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Immobiliendetails

HOMBURG-BEEDEN; HERRLICHE MAISONETTEWOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ

externe ObjnrIL531
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ66424
OrtHomburg
Wohnfläche79 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis159.000 €
Hausgeld220 €
Provision5,95 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrIL531 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ66424
OrtHomburg Wohnfläche79 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis159.000 €
Hausgeld220 € Provision5,95 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Beschreibung

Diese herrliche Eigentumswohnung im Maisonette-Stil besticht mit dem Flair eines gemütlichen Einfamilienhauses.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1989 erbauten Mehrfamilienhauses und richtet sich zum Hinterhof aus.
Auf insgesamt 79 m Wohnfläche bietet diese Eigentumswohnung auf der unteren Ebene einen gemütlichen und offenen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche. Ein Tresen bildet das Hightlight des Wohnbereichs und bietet Ihren Gästen Platz im Zentrum des Wohnbereichs.
Ein süd-östlich ausgerichteter Balkon ermöglicht zusätzlich Entspannung an der frischen Luft.

Desweiteren befindet sich auf dieser Ebene ein geräumiges Schlafzimmer mit genügend Raum für einen großen Kleiderschrank und ein großes Bett, sowie ein helles großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC.
Ein separater Abstellraum bietet die Möglichkeit eines Maschmaschinenanschlusses oder der Installation eines Gäste-WC.

Über eine Holzwendeltreppe erreicht man die obere Ebene der Wohnung. Hier findet man einen großen Raum, den man perfekt als zusätzlichen Wohnraum oder als zweites Schlafzimmer nutzen kann.
Mit ein wenig Umgestaltung besteht hier sogar die Möglichkeit zwei Zimmer zu schaffen.

Zugehörig zur Wohnung ist ein eigener Kellerraum im Untergeschoss, sowie ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage.

Im Hinterhof befinden sich zahlreiche Stellplätze für die Bewohner des Hauses. Hier findet sich ebenfalls ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz im Freien.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Homburg-Beeden.
In direkter Nähe findet man Bushaltestellen, eine Bank, der Kindergarten, die Grundschule und auch eine Bäckerei. Spielplätze sowie auch das Beedener Biotop sind in nur wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar.

Die Stadt Homburg sowie auch das Universitätsklinikum erreichen Sie in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder dem Bus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch darüber hinaus gibt es in der Innenstadt von Homburg.
Ausstattung: - Baujahr: 1989
- Bauweise: massiv
- Dach: Satteldach, gedämmt; Bj. 1989
- Wohnfläche: 79 m²
- Zustand: top gepflegt
- Innenböden: Stein, Laminat,
- Innenwände: Tapete, gestrichen
- Einbauküche: ja, kann übernommen werden
- Decken: Tapete, gestrichen
- Vermietet: nein
- Frei ab: sofort
- Energieausweis: vorhanden

Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

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