+49 6841 7774010 kontakt@immoplus-hom.de
Immobiliendetails

SPIESEN-ELVERSBERG; ERSTBEZUG EINER HELLEN UND MODERNEN BÜROFLÄCHE

externe ObjnrEN416
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ66583
OrtSpiesen-Elversberg
LandDeutschland
Gesamtfläche100 m²
Bürofläche83 m²
Gewerbefläche100 m²
BodenFliesen, Teppichboden
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
Netto Kaltmiete1.100 €
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.350 €
Provision3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung
Kaution3.300 €
Stellplatzmiete20 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrEN416 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ66583
OrtSpiesen-Elversberg LandDeutschland
Gesamtfläche100 m² Bürofläche83 m²
Gewerbefläche100 m² BodenFliesen, Teppichboden
BauweiseMassiv DachformFlachdach
Netto Kaltmiete1.100 € Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten250 € Warmmiete1.350 €
Provision3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt Währung
Kaution3.300 € Stellplatzmiete20 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Provision: 3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt


Beschreibung

Erstbezug Bürofläche im Gewerbepark in Spiesen-Elversberg - Niedrigenergiehaus

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines modern erbauten Bürogebäudes. Die Gesamtfläche beträgt ca. 100 m² und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Büro besitzt außerdem ein KNX System, mit diesem man beispielsweise die Heizung steuern kann.

Zu den vermieteten Räumen zählen ein Großraumbüro mit Küchenbereich, ein einzelnes Bürozimmer, ein Abstellraum und Toiletten.
Zusätzlich gibt es im Haus ein großes Konferenzzimmer, welches vollständig ausgestattet sein wird. Dieser Raum steht für alle zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Das gesamte Büro ist mit großen Fensterelementen ausgestattet sodass der gesamte Innenraum viel Tageslicht besitzt. Zur Verdunkelung gibt es aber auch Raffstores an jedem Fenster.

Zu der Gewerbefläche gehört ein Stellplatz, der für 20,00 € pro Monat dazu gemietet werden kann. Weitere können zusätzlich angemietet werden.

Das Gebäude befindet sich derzeit noch im Rohbau. Die Fläche kann zum 1. Januar 2022 bezogen werden. Ein Besichtigungstermin kann gerne in Absprache vereinbart werden.
Lage: Das Gebäude befindet sich im neuen Gewerbepark in Spiesen-Elversberg, direkt am Kreisel. Der Gewerbepark liegt am Ortsausgang in Richtung Sankt Ingbert.
Bis Zur Autobahnauffahrt A 8 in Richtung Saarlouis, Saarbrücken und Zweibrücken/ Pirmasens sind es nur ca. 10 Minuten.
Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 100 m²
Zustand: Erstbezug
Heizungsart: Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung
Fenster: dreifach verglaste Fenster
Fußböden: Industriefliesenteppich, Fliesen
Zisterne: Tank für 20.000 Liter Regenwasser
Bezugsfertig ab: 01.03.2022
Sonstiges: Bei dem Betrag von 1.100,00 EUR handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete. Auf die Netto-Kaltmiete und die Nebenkosten fallen noch die (derzeit) 19 % MwSt. an.

Der Verbrauch von Strom ist nicht in der Nebenkostenvorauszahlung von 250,00 € enthalten und muss vom Mieter selbst angemeldet werden.

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@immoplus-hom.de
Tel.: +49 6841 7774010

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

Immobilien Plus GmbH

Ihr Berater rund um Immobilien