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Immobiliendetails

HOMBURG; GEPFLEGTE 2 ZKB WOHNUNG MIT LOGGIA NÄHE INNENSTADT

externe ObjnrBV542
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ66424
OrtHomburg
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis119.000 €
Hausgeld120 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
externe ObjnrBV542 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ66424
OrtHomburg LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche60 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis119.000 €
Hausgeld120 € Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Verkauft wird hier eine gepflegte 2 ZKB Wohnung mit Loggia. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von etwa 60 m² und besitzt eine eigene Gasetagenheizung. Derzeit besteht ein Mietverhältnis. Die Mieteinnahmen betragen im Jahr 3.600,00 EUR.

Raumaufteilung:

Diele, Tageslichtbad mit Badewanne (Anschluss für Waschmaschine im Bad), 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche mit EBK und Zugang zur Loggia

Es gehört weiterhin noch ein Abstellraum außerhalb der Wohnung zum Objekt, welches sich im Dachgeschoss befindet. Der Raum ist abschließbar und kann als Staufläche genutzt werden.
Lage: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer nähe zur Innenstadt von Homburg. Von hier aus können Sie alles, was sich im Zentrum befindet, sehr gut fußläufig erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 3 min. und der Hauptbahnhof etwa 5 min. zu Fuß vom Haus entfernt. Das Universitätsklinikum erreicht man mit dem Auto, Bus oder dem Fahrrad in ca. 5 - 10 Minuten.

In der Innenstadt finet man nicht nur verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Läden die den täglichen Bedarf sichern. Hier gibt es weiterhin auch vverschiedene Arztpraxen, Banken, Restaurants, Bäckereien und vieles mehr.

Die Stadt Homburg hat weiterhin auch eine gute Anbindung an die Autobahn A6.
Ausstattung: Wohnfläche: ca. 60 m²
Etage: 1. Obergeschoss
Heizung: eigene Gasetagenheizung
Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast
Innenwände: Tapeten
Fußböden: Laminat, Fliesen im Bad
EBK: EBK vorhanden
Energieausweis: in Bearbeitung
Keller: separater Abstellraum im Dachgeschoss vorhanden
Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen im Jahr 3.600,00 EUR (ohne NK).

Ihr Ansprechpartner: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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