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Immobiliendetails

KOTTWEILER-SCHWANDEN; WERKSTATT UND LAGERHALLE MIT BÜROTRAKT SOWIE GROßZÜGIGEM AREAL

externe ObjnrGX661
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypWerkstatt
PLZ66879
OrtKottweiler-Schwanden
LandDeutschland
Gesamtfläche253 m²
Lagerfläche141 m²
Gewerbefläche253 m²
BodenFliesen, Beton, PVC
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis220.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
externe ObjnrGX661 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypWerkstatt PLZ66879
OrtKottweiler-Schwanden LandDeutschland
Gesamtfläche253 m² Lagerfläche141 m²
Gewerbefläche253 m² BodenFliesen, Beton, PVC
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Kaufpreis220.000 € Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Diese Lager-/Werkstatthalle mit Bürotrakt besitzt eine Gesamtfläche von etwa 253 m² und befindet sich auf einem Grunstück mit einem Areal von 3.604 m².
Die Halle ist nicht unterkellert. Sie besteht aus einer Bürofläche von ca. 112 m² und einer Lager-/Werkstattfläche mit zwei Garagen von ca. 141 m².

Der Bürbereich besitzt neben dem Büroraum noch ein Aufenthaltsraum, ein Waschraum, Umkleidezimmer sowie WC's. Der restliche Teil beinhaltet zwei Werkstatträume, ein großer Lagerraum und zwei Garagen.
Die Zufahrt sowie der Hofbereich sind mit Betonverbundpflaster befestigt.

Das Grundstück ist laut Aussage der Verbandsgemeindeverwaltung nach § 34 BauGB bebaubar. Es ist im Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche ausgewiesen. Eine Bauvoranfrage kann somit gestellt werden.
Lage: Das Objekt befindet sich am Ortsende von Kottweiler-Schwanden, einer Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Ramstein-Miesenbach. Der Ort ist gut an das Autobahnnetz A6 und A62 angebunden.

Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten. Weiterführende Schulen sowie eine Grundschule befinden sich in Ramstein-Miesenbach oder in Landstuhl.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und können in wenigen Minuten gut erreicht werden.
Ausstattung: Areal: 3.604 m²
Fläche der Halle: ca. 141 m²
Bürotrakt: ca. 112 m²
Baujahr: ca. 1959
Dach: Satteldach mit Tonziegeldeckung
Fenster: Kunststofffenster, Stahlfenster
Innenböden: Fliesen, PVC, Beton
Heizung: Elektrospeicheröfen
Energieausweis: in Vorbereitung
Frei ab: sofort
Sonstiges: Auf dem Grundstück befindet sich eine Umspannstation/Schalthaus sowie ein Funkmast der Pfalzwerke AG. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Erdschlußspule, welches nicht mehr im Betrieb ist.

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