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Immobiliendetails

SAARBRÜCKEN-BURBACH; GERÄUMIGE EIGENTUMSWOHNUNG MIT SONNIGEM BALKON IN RUHIGER LAGE

externe ObjnrUD918
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ66115
OrtSaarbrücken / Burbach
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis119.000 €
Hausgeld300 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
externe ObjnrUD918 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ66115
OrtSaarbrücken / Burbach LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche70 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Kaufpreis119.000 € Hausgeld300 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese herrliche Eigentumswohnung mit Altbauflair und einem Blick ins Grüne!

Diese 3 ZKB Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Saarbrücken-Burbach. Die ruhige Lage des Hauses in einer Sackagasse ermöglich Ihnen ein entspanntes Nach-Hause-Kommen nach einem stressigen Arbeitstag.

Weiterhin besticht die Wohnung mit einem herrlichen Süd-Ost Balkon, der Ihnen von morgens bis zum späten Nachmittag über Sonnenstrahlen beschert und einen Blick ins Grüne bietetn.
Hinter dem Anwesen befindet sich ein hübscher gemütlicher Garten, der von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.

Die geräumigen 70 m² Wohnfläche verteilen sich in der Wohnung wie folgt:

Vom Wohnungseingang gelangt man zur Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Linker Hand befindet sich die Küche mit Ausgang auf den Balkon. Weiterhin findet man hier das helle Badezimmer mit Wanne und WC, sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Gerade aus betritt man das Kinderzimmer, welches jedoch auch gut als Esszimmer oder Bürozimmer genutzt werden kann.
Rechter Hand findet man einmal das geräumige Wohnzimmer und das ebenfalls geräumige Elternschlafzimmer.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung zugehörige Kellerraum. Dieser in ca. 10 m² groß und gehört ausschließlich zu dieser Wohnung.

Die öffentlichen Stellplätze entlang der Straße bieten den Bewohner ausreichend Parkmöglichkeiten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.10.2024
Endenergiebedarf: 188.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße, die in einer Sackgasse mündet, was Ihnen ein ruhiges Wohnen ohne Durchgangsverkehr ermöglicht.
Samtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell zu erreichen.

Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gewährleistet. Bushaltestellen befinden sich unter anderem auf dem Gelände des InnovationsCampus Saar in der Altenkesseler Straße. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Ausstattung: - Baujahr: ca. 1930
- Bauweise: Massiv
- Dach: Satteldach
- Wohnfläche: 70 m²
- Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast
- Böden: Laminat, Fliesen
- Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr ca. 2002, Warmwassererzeugung über Durchlauferhitzer
- Hausgeld: ca. 300 EUR (Stromverbrauch exklusive)
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Zustand: Gepflegt
- Frei ab: sofort

Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010
E-Mail: j.oleinikov@immoplus-hom.de

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