BEXBACH-SAARPFALZ-PARK; GEWERBEHALLE MIT BÜRO ZU VERMIETEN - AUCH ALS PRODUKTION GEEIGNET

externe Objnr	RW028
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Industriehalle und Freifläche
PLZ	66450
Ort	Bexbach
Land	Deutschland
Gesamtfläche	600 m²
Gewerbefläche	600 m²
Bauweise	Fertigteile
Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	4.800 €
Kaltmiete	4.800 €
Nebenkosten	300 €
Provision	3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung	€

externe Objnr	RW028	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Industriehalle und Freifläche	PLZ	66450
Ort	Bexbach	Land	Deutschland
Gesamtfläche	600 m²	Gewerbefläche	600 m²
Bauweise	Fertigteile	Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	4.800 €	Kaltmiete	4.800 €
Nebenkosten	300 €	Provision	3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung	€

Objektbeschreibung: Provision

3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt

Beschreibung

Vermietet wird hier eine Gewerbehalle mit Bürofläche, welches auch zahlreiche Stellplätze besitzt. Neben dem Gebäude gibt es zusätzlich noch eine Außenfläche mit ca. 1.930 m².
Das Objekt besitzt zwei elektrisch betriebene große Rolltore. Einmal an der Frontseite und einmal an der Rückseite. Die Traglast des Bodens von der Halle ist bis zu 10 Tonnen ausgelegt. In der Halle selbst befindet sich außerdem ein Kran, der über die ganze Länge der Fläche verläuft, dessen Traglast bis zu 10 t ausgelegt ist.

Der Bürotrakt befindet sich auf der linken Seite der Halle. Es gibt dort einen Empfangsbereich, ein großes Bürozimmer, ein weiteres Büro, ein behindertengerechtes Bad mit Dusche und WC, ein Personalumkleideraum mit Dusche und WC sowie ein Aufenthaltsraum mit Einbauküche.

Die Halle ist durch den Aufenthaltsraum sowie auch über den Empfangsbereich begehbar. Über dem gesamten Büro und Personalbereich gibt es weiterhin noch eine große Lagerfläche.

Das Objekt wird zum 01.01.2022 frei und kann gerne in Absprache mit dem Mieter vorab besichtigt werden. Lage: Die Gewerbehalle mit Freifläche befindet sich im Gewerbepark (Saarpfalz-Park) in Bexbach. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse. Es handelt sich um ein Endgrundstück.

Der Saarpfalz-Park in Bexbach bietet für Firmen jeglicher Art eine ideale Lage mit sehr guter Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn A6 in Richtung Kaiserlautern und Saarbrücken sowie zur A8 in Richtung Neunkirchen und Pirmasens ist im Ort gegeben. Bexbach besitzt auch einen Bahnhof sowie verschiedene Busanbindungen.
Die Stadt Homburg sowie auch Neunkirchen sind jeweils etwa 10 Minuten vom Standort entfernt.

Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 590 m²
Fläche der Halle: ca. 390 m²
Lagerfläche: ca. 100 m²
Bürofläche: ca. 100 m²
Areal: 1.569 m²
zusätzliche Außenfläche: 1.931 m²
Bauweise: Skelettbauweise
Dach: Satteldachkonstruktion aus Stahlrahmen mit Dämmung
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
Innenböden: im Bürobereich Fliesen
Heizung: Gas-Strahlheizung in der Halle, Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung im Bürotrakt
Energieausweis: in Vorbereitung
Frei ab: 01.01.2022

Ihr Ansprechpartner: Elvir Memic Sonstiges: Bei dem Betrag von 4.800,00 EUR handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete. Auf die Netteo-Kaltmiete und die Nebenkosten von 300,00 EUR fällt noch die (derzeit) 19 % MwSt. an.

In den Nebenkosten von 300,00 EUR sind lediglich die umlegbaren Kosten enthalten. Die Abschlagszahlungen für den Verbrauch von Strom, Gas und Wasser zahlt der Mieter bei der Stadtwerke selbst.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Elvir Memic
Tel.: 068417774010

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