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Immobiliendetails

BEXBACH-SAARPFALZ-PARK; GEWERBEHALLE MIT BÜRO ZU VERMIETEN - AUCH ALS PRODUKTION GEEIGNET

externe Objnr RW028
Status Aktiv
Betreuer 12
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Industriehalle und Freifläche
PLZ 66450
Ort Bexbach
Land Deutschland
Gesamtfläche 600 m²
Lagerfläche 600 m²
Gewerbefläche 600 m²
Bauweise Fertigteile
Dachform Satteldach
Netto Kaltmiete 4.800 €
Kaltmiete 4.800 €
Nebenkosten 300 €
Provision 3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung
Kaution 12.000 €
externe Objnr RW028 Status Aktiv
Betreuer 12 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Industriehalle und Freifläche PLZ 66450
Ort Bexbach Land Deutschland
Gesamtfläche 600 m² Lagerfläche 600 m²
Gewerbefläche 600 m² Bauweise Fertigteile
Dachform Satteldach Netto Kaltmiete 4.800 €
Kaltmiete 4.800 € Nebenkosten 300 €
Provision 3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt Währung
Kaution 12.000 €
Objektbeschreibung: Provision

3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt


Beschreibung

Vermietet wird hier eine Gewerbehalle mit Bürofläche, welches auch zahlreiche Stellplätze besitzt. Neben dem Gebäude gibt es zusätzlich noch eine Außenfläche mit ca. 1.930 m².
Das Objekt besitzt zwei elektrisch betriebene große Rolltore. Einmal an der Frontseite und einmal an der Rückseite. Die Traglast des Bodens von der Halle ist bis zu 10 Tonnen ausgelegt. In der Halle selbst befindet sich außerdem ein Kran, der über die ganze Länge der Fläche verläuft, dessen Traglast bis zu 10 t ausgelegt ist.

Der Bürotrakt befindet sich auf der linken Seite der Halle. Es gibt dort einen Empfangsbereich, ein großes Bürozimmer, ein weiteres Büro, ein behindertengerechtes Bad mit Dusche und WC, ein Personalumkleideraum mit Dusche und WC sowie ein Aufenthaltsraum mit Einbauküche.

Die Halle ist durch den Aufenthaltsraum sowie auch über den Empfangsbereich begehbar. Über dem gesamten Büro und Personalbereich gibt es weiterhin noch eine große Lagerfläche.

Das Objekt wird zum 01.01.2022 frei und kann gerne in Absprache mit dem Mieter vorab besichtigt werden.
Lage: Die Gewerbehalle mit Freifläche befindet sich im Gewerbepark (Saarpfalz-Park) in Bexbach. Das Grundstück liegt in einer Sackgasse. Es handelt sich um ein Endgrundstück.

Der Saarpfalz-Park in Bexbach bietet für Firmen jeglicher Art eine ideale Lage mit sehr guter Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn A6 in Richtung Kaiserlautern und Saarbrücken sowie zur A8 in Richtung Neunkirchen und Pirmasens ist im Ort gegeben. Bexbach besitzt auch einen Bahnhof sowie verschiedene Busanbindungen.
Die Stadt Homburg sowie auch Neunkirchen sind jeweils etwa 10 Minuten vom Standort entfernt.
Ausstattung: Gesamtfläche: ca. 700 m²
Lagerfläche: ca. 600 m²
Bürofläche: ca. 100 m²
Areal: 1.569 m²
Bauweise: Skelettbauweise
Dach: Satteldachkonstruktion aus Stahlrahmen mit Dämmung
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
Innenböden: im Bürobereich Fliesen
Heizung: Gas-Strahlheizung in der Halle, Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung im Bürotrakt
Energieausweis: in Vorbereitung
Frei ab: sofort
Sonstiges: Bei dem Betrag von 4.800,00 EUR handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete. Auf die Netto-Kaltmiete und die Nebenkosten von 300,00 EUR fällt noch die (derzeit) 19 % MwSt. an.

In den Nebenkosten von 300,00 EUR sind lediglich die umlegbaren Kosten enthalten. Die Abschlagszahlungen für den Verbrauch von Strom, Gas und Wasser zahlt der Mieter bei der Stadtwerke selbst.

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