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NEUER PREIS!!! HOMBURG-OT; GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS MIT AUSBLICK INS GRÜNE

externe ObjnrPU573
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ66424
OrtHomburg / Reiskirchen
LandDeutschland
Wohnfläche85 m²
Grundstücksgröße207 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungAlternativ
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis159.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
externe ObjnrPU573 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ66424
OrtHomburg / Reiskirchen LandDeutschland
Wohnfläche85 m² Grundstücksgröße207 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungAlternativ
HeizungsartOfenheizung StellplatzartGarage
Etagenzahl2 BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis159.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Objektbeschreibung: Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein gemütliches Einfamilienhaus in Homburg-Reiskirchen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 85 m² eignet sich perfekt für die kleine Familie.

Mit einem Areal von insgesamt 207 m² bietet das Grundstück hinterrücks des Hauses weiterhin einen Hinterhof mit sonnigem südlich ausgerichteten Garten, welcher von der Waschküche im Kellergeschoss begehbar ist.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt somit über ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss des Hauses findet man im Anbau des Eingangsbereiches zunächst ein Gäste-WC. Beim Betreten des Treppenhauses eröffnet sich der Zugang zum Gästezimmer/ Büro, sowie zum Wohnbereich des Hauses mit der Küche in offener Kombination mit dem Esszimmer und einem Wohnzimmer.

Über eine gepflegte Holztreppe erreicht man das Obergeschoss des Hauses. Dieses bietet ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, welches erst vor einigen Jahren erneuert wurde.
Weiterhin befinden sich hier 3 weitere Schlafzimmer, von denen zwei zu einem großen Zimmer zusammengeführt wurden. Das dritte Schlafzimmer verfügt über Küchenanschlüssel und kann dementsprechend auch als eine zusätzliche Küche genutzt werden.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Anbau mit Eingangsbereich und Gäste-WC, Diele mit Treppe, Schlafzimmer (Gästezimmer/ Büro), Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer

Obergeschoss:
Diele, Badezimmer mit Dusche und WC und zusätzlichem Abstellraum, 2 Schlafzimmer

Kellergeschoss:
2 Kellerräume, 1 Waschküche mit Zugang zum Garten

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.05.2031
Endenergiebedarf: 331.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: H

Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand in Homburg-Reiskirchen und grenzt an großflächige Felder. Einige Waldabschnitte findet m an ebenfalls in der näheren Umgebung.
In ca. 5-8 Minuten Fahrminuten erreicht man die Innenstadt von Homburg. Eine gute Anbindung an die Autobahn A6 in Richtung Saarbrücken und Mannheim ist ebenfalls gewährleistet.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in einem Umkreis von 2-5 km.
Im Ort findet man weiterhin einen Kindergarten und eine Grundschule.
Ausstattung: - Baujahr: 1960
- Bauweise: massiv
- Dach: Satteldach mit Gaube
- Freistehend: nein
- Heizung: keine Zentralheizung, Holzkamin
- Fenster: Aluminium, doppelt verglast mit Rollläden, Holzfenster in Dachschrägen
- Böden: Fliesen in Nassräumen, PVC, Laminat
- Wohnfläche: 85 m²
- Areal: 207 m²
- Innenwände: Rohbau, Tapeten wurden bereits entfernt
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Verfügbar ab: sofort

Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

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