HOMBURG-CITYLAGE; VON EINEM INNENARCHITEKTEN VOLL MÖBLIERTE 2 ZKB WOHNUNG MIT BALKON

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	JJ747
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	890 €
Kaltmiete	890 €
Nebenkosten	180 €
Warmmiete	1.070 €
Währung	€
Kaution	2.670 €

externe Objnr	JJ747	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	65 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	890 €	Kaltmiete	890 €
Nebenkosten	180 €	Warmmiete	1.070 €
Währung	€	Kaution	2.670 €

Objektbeschreibung: Top Wohnlage - direkt im Zentrum und am historischem Marktplatz

Zur Vermietung bieten wir hier eine moderne 2 ZKB Wohnung mit Balkon an. Die Wohnung wurde zusammen mit einem Innenarchitekten konzipiert und möbliert. Jedes Möbelstück und jedes Detail wurde sorgfältig ausgesucht und genau an die Wohnung angepasst.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Auf insgesamt ca. 65 m² Wohnfläche findet man eine große Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche mit integrierter Spül- und Waschmaschine. Zur Ausstattung gehört auch ein Kühlschrank.
Nebenan befindet sich ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus hat man einen herrlichen blick über die Stadt. Weiterhin gibt es noch ein modernes Duschbad mit Fenster und ein Schlafzimmer.

Die Wohnung ist für 1-2 Personen bestens geeignet und kann gerne auf Wunsch besichtigt werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.03.2025
Endenergieverbrauch: 147.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Objekt befindet sich in der Innenstadt, direkt am Historischen Marktplatz. Es gibt in der unmittelbaren Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf, die allesamt fußläufig gut erreichbar sind. Im Gebäude selbst, in der sich die Wohnung befindet, gibt es auch einen Bio-Markt. Ein paar Meter vom Haus entfernt findet man eine Bäckerei.

Ein paar Meter weiter findet man neben den Geschäften auch Busanbindungen zum Hauptbahnhof oder zur Uniklinik. Die Anbindung an die Autobahn A6 und A8 in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern, Zweibrücken und Neunkirchen sind in Homburg gegeben.

Das Universitätsklinikum Homburg liegt nur etwa 10-15 min. mit dem Auto, Fahrrad oder dem Bus vom Haus entfernt.

Ausstattung: Wohnfläche: ca. 65 m²
Zustand: gepflegt
Fußböden: Laminat, Fliesen
Innenwände: glatter Putz, weiß gestrichen
Innentüren: weiße Holztüren
Fenster: Holzfenster, doppelt verglast mit Rollos
Energieausweis: vorhanden
Haustiere: nein
Frei ab: 01.04.2026

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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kontakt@immoplus-hom.de
Tel.: +49 6841 7774010

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