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Immobiliendetails

SCHMITSHAUSEN; TOP BAUPLATZ IN RUHIGER WOHNLAGE

externe ObjnrAP107
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ66484
OrtSchmitshausen
LandDeutschland
GRZ0,4
GFZ0,8
Grundstücksgröße735 m²
Kaufpreis39.000 €
Provision7,14 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
externe ObjnrAP107 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ66484
OrtSchmitshausen LandDeutschland
GRZ0,4 GFZ0,8
Grundstücksgröße735 m² Kaufpreis39.000 €
Provision7,14 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in Schmitshausen. Direkt links vom Objekt verläuft eine kleine Nebenstraße, welche nur mit dem gegenüberliegenden Nachbar geteilt wird.
Die Straßenfront des Grundstücks hat eine Breite von ca. 20 m. An der Nebenstraße (tiefste Stelle) sind es ca. 40 m.

Für das Gebiet gibt es einen Bebauungsplan, welcher gerne auf Wunsch eingesehen werden kann. Laut diesem Plan befindet sich das Baugrundstück in einem Allgemeinem Wohngebiet. Gebaut werden dürfen zwei Vollgeschosse mit offener Bauweise.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Das Baugrundstück liegt in einer sehr ruhigen und verkehrsarmen Wohnlage in Schmitshausen. Der Ort, der auch als Rosen- und Europadorf bekannt ist, ist eine Ortsgemeinde der Südwestpfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben an und liegt inmitten der Städte Zweibrücken, Homburg, Pirmasens, Landstuhl und Kaiserslautern.

Schmitshausen ist für Naturliebhaber ein perfekter Wohnort mit vielen Grünflächen und Wandermöglichkeiten. Der Ort ist bekannt für seine zahlreichen Rosenstücke und den Nußbäumen. Zur Sehenswürdigkeiten gehören der Aussichtsturm, der historische Glockenturm, das Rosengärtchen und der Waldlehrpfad.

Im Nachbarort Wallhalben, dass etwa 3 km entfernt liegt, gibt es einen Kindergarten und eine Ganztagsgrundschule. Einkaufsmöglichkeiten finden man ebenfalls in Wallhalben.

Die Autobahn A62 liegt etwa 12 km und die A8 etwa 20 km von Schmitshausen entfernt.
Ausstattung: Areal: 735 m²
Baugebiet: WA - Allgemeines Wohngebiet
Geschosse: zwei Vollgeschosse möglich
Dachneigung: Höchstgrenze 15-45 °
Bauweise: offene Bauweise
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,8


Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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