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Immobiliendetails

HOMBURG-UNINÄHE; HERRLICHES WOHNAMBIENTE MIT BALKON IN TOP LAGE

externe ObjnrYU030
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ66424
OrtHomburg
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis149.000 €
Hausgeld200 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrYU030 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ66424
OrtHomburg LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche55 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3 BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis149.000 €
Hausgeld200 € Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und verkehrsarmer Wohnlage, unterhalb der Uniklinik Homburg und bietet einen idealen Rückzugsort.
Das Wohnidyll liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 2 ZKB Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnung besticht durch die gute Aufteilung sowie den hellen Wohnräumen. Der Balkon, der an das Wohn- und Esszimmer angrenzt, bietet eine sonnige Sitzmöglichkeit bei warmen Temperaturen. Das Objekt ist bestens für Singles und Paare geeignet.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Stellplatz im Innenhof sowie ein großzüger Kellerraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.10.2027
Endenergieverbrauch: 152.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Homburg, in direkter Nähe zum Waldstadion und zur Uniklinik. Die Innenstadt sowie das Universitätsklinikum sind fußläufig oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten gut erreichbar.

Homburg besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit guter Anbindung zur Autobahn A6 und A8 in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern, Zweibrücken und Neunkirchen sowie einen Hauptbahnhof und Busanbindungen an jeder Ecke.

Die Stadt bietet viele verschiedene Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Auch sind sehr viele Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum shoppen, aber auch für den täglichen Bedarf zahlreich vorhanden und teilweise auch gut in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - Baujahr: 1992
- Anzahl Etagen: 3 Wohnetagen, Kelleretage
- Aufzug: kein Aufzug vorhanden
- Dach: Satteldach, Baujahr 1992
- Heizung: Gaszentralheizung
- Treppenhaus: Betontreppe mit Steinverkleidung
- Fenster: weiße Kunststofffenster, doppelt verglast mit Rollläden
- Innenwände: Raufasertapeten, weiß gestrichen
- Füßböden: Laminat, Fliesen im Bad
- Wohnfläche: 55 m²
- Energieausweis: vorhanden
- Frei ab: sofort

Ihr Ansprechpartner: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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