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Immobiliendetails

HOMBURG-TAL-ZENTRUM; GWERBEFLÄCHE MIT GROßEN SCHAUFENSTERN IN 1 A LAGE

externe ObjnrCC571
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypCafé
PLZ66424
OrtHomburg
LandDeutschland
Gesamtfläche120 m²
Lagerfläche40 m²
Gastrofläche80 m²
Gewerbefläche120 m²
BodenFliesen
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
Netto Kaltmiete2.500 €
Kaltmiete2.500 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete2.750 €
Provision3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Währung
Kaution5.000 €
externe ObjnrCC571 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypCafé PLZ66424
OrtHomburg LandDeutschland
Gesamtfläche120 m² Lagerfläche40 m²
Gastrofläche80 m² Gewerbefläche120 m²
BodenFliesen BauweiseMassiv
DachformFlachdach Netto Kaltmiete2.500 €
Kaltmiete2.500 € Nebenkosten250 €
Warmmiete2.750 € Provision3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Währung Kaution5.000 €
Objektbeschreibung: Provision

3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt


Beschreibung

Diese Ladenfläche befindet sich direkt im Tal-Zentrum von Homburg, in der belebten Haupteinkaufsstraße. Das Objekt ist komplett mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind dadurch sehr hell und lichtdurchflutet. Im Untergeschoss gibt es Kundentoiletten und Lagerräume.

Seit etwa 20 Jahren wird die Fläche als Eiscafe genutzt und hat damit einen Wiedererkennungswert in Homburg. Der Standort dieser Gewerbefläche bietet daher einen großen Vorteil für den Nachfolger.
Die Gewerbefläche kann weiterhin als Eiscafe genutzt werden, aber auch als Verkaufs-/ oder Austellungsfläche. Die Lage bietet eine Vielseitigkeit an Möglichkeiten.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
großer heller Raum mit großen bodentiefen Schaufenstern

Kellergeschoss:
Damen- und Herrentoiletten, Lagerräume
Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich inmitten der begehrten Innenstadt von Homburg, in der Haupteinkaufsstraße.
Homburg ist die Kreisstadt des Saarpfalz-Kreises. Mit etwa 42.000 Einwohner gehört die Stadt zur drittgrößten Stadt des Saarlandes.

Die Lage bietet einen perfekten Sitz für jegliche Art von Gewerbe. Die Talstraße ist der Hauptkern von Homburg. Hier fahren täglich viele Autos entlang und es gibt auch durch die Fußgänger-Passage viel Kundenverkehr.

Um den Standort herum befinden sich zahlreiche verschiedene Geschäfte, Restaurants, Banken, Büros und vieles mehr. Durch die Vielfalt der umliegenden Gewerbeobjekte ergibt sich hier eine sehr gute Lage mit viel Laufkundschaft.
Ausstattung: - Gesamtfläche: ca. 120 m²
- Ladenfläche: ca. 80 m²
- Keller-/Lagerfläche: ca. 40 m²
- Fenster: Alufenster
- Böden: Fliesen
- Energieausweis: in Vorbereitung
- Frei ab: 01.09.2021 oder nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010
Sonstiges: Der Verbrauch von Strom ist nicht in der Nebenkostenvorauszahlung von 250,00 € enthalten und muss vom Mieter selbst angemeldet werden.

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