HOMBURG-UNINÄHE; 2 ZKB WOHNUNG MIT EBK UND 2 LOGGIAS

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	VV630
Status	Aktiv
Betreuer	23
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	45 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	2
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Etagenzahl	5
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach
Netto Kaltmiete	625 €
Kaltmiete	625 €
Nebenkosten	245 €
Warmmiete	835 €
Währung	€
Kaution	1.875,00 EUR

externe Objnr	VV630	Status	Aktiv
Betreuer	23	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	45 m²
Nutzfläche	10 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	2	Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug	Etagenzahl	5
Bauweise	Massiv	Dachform	Flachdach
Netto Kaltmiete	625 €	Kaltmiete	625 €
Nebenkosten	245 €	Warmmiete	835 €
Währung	€	Kaution	1.875,00 EUR

Objektbeschreibung: Diese helle und gepflegte 2 ZKB Wohnung mit zwei Loggias befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 3.Obergeschoss. Das Haus besitzt einen Aufzug.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Gegenüber der Wohnungstür befindet sich außerdem noch ein separater Abstellraum mit Fenster (ca. 10 m² groß), dass ausschließlich dieser Einheit zugeordnet ist. Dieser zusätzliche Raum kann beispielsweise als Fitnessraum genutzt werden.

Raumaufteilung:

Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche, Loggia, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer mit Loggia

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.08.2030
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Das Objekt befindet sich in Homburg, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt Homburg, sowie auch zum Globus Baumarkt, Lidl, Aldi und dem Edeka. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind somit in wenigen Minuten gut fußläufig erreichbar. Durch die Wohnlage ist man nicht nur in ein paar Minuten in der Innenstadt, sondern auch am Universitätsklinikum. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr wie Bushaltestellen und Hauptbahnhof sind in Homburg gegeben. Weiterhin gibt es auch eine gute Anbindung an die Autobahn A 6 in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern.

Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 45 m²
- Heizung: Fernwärme
- Fenster: weiße Kunststofffenster, doppelt verglast
- Fußböden: Laminat, Fliesen im Bad
- Innenwände: Tapeten, weiß
- Innentüren: Holztüren, weiß
- EBK: vorhanden
- Energieausweis: vorhanden
- Frei ab: 01.09.2025

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Masooma Ali
Tel.: 06841 777 4010

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