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Immobiliendetails

SAARBRÜCKEN; GEPFLEGTE 3 ZKB EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE

externe ObjnrZU298
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ66113
OrtSaarbrücken
LandDeutschland
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis169.000 €
Hausgeld190 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrZU298 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ66113
OrtSaarbrücken LandDeutschland
Wohnfläche82 m² Nutzfläche75 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche15 m² BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis169.000 €
Hausgeld190 € Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Diese gemütliche 3 ZKB Eigentumswohnung wartet in Saarbrücken-Rastpfuhl auf Sie!
Die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindliche Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt als Highlight über ca. 100 m² separate Gartenfläche.
Das Haus wurde 1952 massiv aus 40 cm Ytong-Steinen erbaut und besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten.
Die angebotene Wohnung weist eine Wohnfläche von 82 m² auf und bietet eine Diele, ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Kochküche, zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Whirlpoolwanne und Dusche.
Das Wohnzimmer bietet weiterhin einen Zugang zur gepflegten Terrasse.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume im Untergeschoss, von denen einer über einen Kaminofenanschluss verfügt und somit auch gut als Hobbyraum genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein großer Abtellraum im Dachgeschoss zur Verfügung.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Diele, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche und WC, Küche (eventuell mit Einbauküche), Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in beliebster Wohnlage in Saarbrücken-Rastpfuhl. Das Zentrum von Saarbrücken erreicht man mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auch gut zu Fuß zu erreichen.
Ganz in der Nähe gibt es weiterhin einen Kinderspielplatz, sowie einen Kindergarten und eine Grundschule.
Ausstattung: - Baujahr: 1952
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
- Areal: ca. 100 m²
- Wohnfläche: 82 m²
- Heizung: Gastherme, Baujahr 2004
- Fenster: Kunftstofffenster, doppelt verglast mit Rollläden
- Fensterbänke: Kunststoff
- Böden: Laminat, Fliesen
- Innenwände: Putz, gestrichen
- Innentüren: Holz, Buche
- Decken: Putz
Sonstiges: - Hausgeld: 190,00 EUR inkl. Wasser/ Abwasser
- Energieausweis: in Vorbereitung
- Frei ab: nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

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