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Immobiliendetails

ERSTBEZUG NEUBAU - GEWERBEFLÄCHE MIT ca. 95 m² IN TOP LAGE

externe ObjnrTH141
StatusAktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ66424
OrtHomburg / Beeden
LandDeutschland
Gesamtfläche95 m²
Bürofläche83 m²
Büroteilfläche10 m²
Gewerbefläche95 m²
BefeuerungGas
BodenFliesen
StellplatzartCarport
Etagenzahl2
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
Netto Kaltmiete1.200 €
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten140 €
Provision3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung
Kaution3.600 €
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrTH141 StatusAktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ66424
OrtHomburg / Beeden LandDeutschland
Gesamtfläche95 m² Bürofläche83 m²
Büroteilfläche10 m² Gewerbefläche95 m²
BefeuerungGas BodenFliesen
StellplatzartCarport Etagenzahl2
BauweiseMassiv DachformFlachdach
Netto Kaltmiete1.200 € Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten140 € Provision3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung Kaution3.600 €
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Provision

3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt


Neubau - Erstbezug Gewerbefläche in bester Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbeobjektes, dass aus insgesamt zwei Einheiten besteht. Die Fläche kann als Büro- oder Ladenfläche, aber auch als Fläche für Physiotherapie oder ähnliches genutzt werden. Es gehören 2 Carport-Stellplätze zum Objekt.

Die Gewerbeeinheit besitzt große Bodentiefe Fensterelemente und zwei Eingänge. Dadurch wäre eine Trennung der Fläche in zwei Einheiten möglich. Derzeit besteht das Gewerbe aus insgesamt etwa 95 m².

Neben dem großen Hauptraum gehört noch ein Duschbad mit WC und eine Küche zum Objekt.

Für einen Besichtigungstermin mit näheren Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin aus.
Lage: Das Objekt befindet sich in Beeden, ein direkter Ortsteil von Homburg, dass man in ca. 5 Minuten gut mit dem Auto oder dem Bus erreichen kann.
Die zentrale Lage bietet einen idealen Standort für Gewerbetreibende. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind gegeben, sowie auch eine direkte Busanbindung nach Homburg.
Ausstattung: - Gesamtfläche: ca. 95 m²
- Zustand: Erstbezug
- Bezugsfertig: sofort
- Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung
- Fenster: Kunststofffenster, Dreifachverglasung
- Fußböden: Fliesen
- Innenwände: glatter Putz, weiß gestrichen
- Energieausweis: in Vorbereitung
Sonstiges: Bei dem Betrag von 1.200,00 EUR handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete. Auf die Netteo-Kaltmiete und die Nebenkosten von 140,00 EUR fällt noch die (derzeit) 19 % MwSt. an.

In den Nebenkosten von 140,00 EUR sind lediglich die umlegbaren Kosten enthalten. Die Abschlagszahlungen für den Verbrauch von Strom, Gas und Wasser zahlt der Mieter bei der Stadtwerke selbst.

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