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Immobiliendetails

BEXBACH; FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT 5,3 AR LAND

externe ObjnrWL499
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66450
OrtBexbach / Oberbexbach
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße5.380 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis499.000 €
Provision3,48 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl6
externe ObjnrWL499 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66450
OrtBexbach / Oberbexbach LandDeutschland
Wohnfläche200 m² Grundstücksgröße5.380 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3 BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis499.000 €
Provision3,48 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Stellplatzanzahl6
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Dieses ansprechende Anwesen befindet sich in ruhiger Lage von Oberbexbach. Zur Immobilie gehört weiterhin insgesamt 5.380 m² Land, sowie ein eigener Weg, der zum Anwesen führt.
Durch die vielen Fensterelemente und die helle Innenausstattung des Hauses gestaltet sich eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der sonnige Garten mit der Holzterrasse bietet genügend Platz für verschiedene Aktivitäten.
Neben dem Einfamilienhaus befinden sich reichlich Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss besteht aus einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC, einem zusätzlichen Gäste-WC, einer geräumige Diele und 5 weiteren Zimmern, die als Schlaf- oder Gästezimmer oder als Büroräume genutzt werden können.

Das Obergeschoss beinhaltet eine Diele mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Eckwanne, Bidet und WC, eine Küche, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten und einen geräumigen Abstellraum

Im Untergeschoss befinden sich 2 Kellerräume und ein Heizungsraum
Lage: Das freistehende Gebäude befindet sich in sehr ruhiger Lage in Oberbexbach, umgeben von Grün.
Der Ort selbt bietet genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie verschiedene Ärtze, Apotheke und Bäckerei.
Die Autobahnanbindung an die A8 liegt ca. 10 Fahrminuten vom Anwesen entfernt.
Ausstattung: - Baujahr: um 1900, komplette Sanierung des Hauses im Jahr 2013
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
- Areal: 5.380 m²
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Heizung: Gas-/ Zentralheizung, Fa. Brötje, Brennwert mit Warmwasserspeicher
- Fenster: Kunftstofffenster, doppelt verglast mit Rollläden
- Böden: Laminat, Fliesen
- Innenwände: Tapete, gestrichen
Sonstiges: - Energieausweis: in Vorbereitung
- Frei ab: 01.12.2020

Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

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