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Immobiliendetails

GROßZÜGIGE UND HELLE 2-3 ZKB WOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER WOHNLAGE

externe ObjnrLW624
StatusArchiviert
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ66424
OrtHomburg / Erbach
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche72 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl4
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
externe ObjnrLW624 StatusArchiviert
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ66424
OrtHomburg / Erbach LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche72 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage Etagenzahl4
BauweiseMassiv DachformFlachdach
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Es handelt sich bei diesem Verkauf um eine helle 2-3 ZKB Wohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, dass mit einem Personenaufzug ausgestattet ist.
Zum Objekt gehört außerdem noch ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum im Untergeschoss. Über die Tiefgarage gelangt man auch direkt ins Haus und mit dem Aufzug bequem in die Wohnung. Geheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gasetagenheizung. Strom- und Gasverbrauch rechnet jeder Eigentümer bzw. Mieter selbst mit der Stadtwerke ab.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich mit Einbauschrank, großes und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Bakon und Anschlüsse für eine Einbauküche, große Küche (kann auch als Kinderzimmer umfunktioniert werden), 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss


Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und kann nach Absprache zeitnah frei werden. Mit ein paar einfachen Renovierungsarbeiten wäre die Wohnung sofort beziehbar. Man könnte sie auch gut vermieten.


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben kontaktieren Sie uns einfach für einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.10.2028
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und verkehrsarmen Wohnlage in Homburg-Erbach. Bushaltestellen mit Anbindungen zum Hauptbahnhof, Innenstadt oder zur Uniklinik von Homburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es ebenfalls in der Nähe und können teilweise auch fußläufig erreicht werden.

Die Autobahnanbindung zur A6 in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern ist nur wenige Minuten mit dem Auto vom Haus entfernt. Nach Homburg und zur Uniklinik Homburg sind es etwa 10 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: - Baujahr: 1992
- Wohnfläche: 72 m²
- Aufzug: vorhanden
- Heizung: eigene Gasetagenheizung
- Fenster: Kunststofffenster, mit Rollläden
- Fußböden: Fliesen, Teppich
- Innenwände: Tapeten
- Energieausweis: vorhanden
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung zeitnah möglich

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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