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Immobiliendetails

NEUER PREIS HOMBURG; NEUWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER WALDRANDLAGE

externe ObjnrOM207
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ66424
OrtHomburg / Schwarzenacker
LandDeutschland
Wohnfläche139 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis239.000 €
Hausgeld190 €
Provision3,48 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrOM207 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ66424
OrtHomburg / Schwarzenacker LandDeutschland
Wohnfläche139 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis239.000 €
Hausgeld190 € Provision3,48 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Diese neuwertige und großzügige 4 ZKB Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in schöner Waldrandlage von Homburg-Schwarzenacker. Die Wohnung besitzt einen Hauscharakter, da sie einen eigenen und vom Haupthaus separaten Eingang besitzt. Dieser befindet sich hinter dem Haupthaus und bietet somit eine idyllische Wohnambiente.

Hinter der separaten Eingangstür in die Wohnung befindet man sich im Eingangsbereich, wo man auch ein Gäste-WC findet. Linke Seite gelangt man in das großzügige Wohn-/ und Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus führen einige Stufen zur Diele und somit in der oberen Ebene der Wohnung. Hier befinden sich die privaten Wohnräume. Es gibt zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche (mit Waschmaschinenanschluss) und ein Hobby-/ und Hauswirtschaftsraum.

Hinter dieser Wohnung gibt es noch einen Garten, der von den Eigentümern dieser Wohnung mitbenutzt werden darf.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
separater Eingang, Eingangsbereich mit Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Hobby-/Hauswirtschaftsraum

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus.
Lage: Die aufgeführte Eigentumswohnung befindet sich in schöner Wohnlage in Homburg-Schwarzenacker. In Kürze erreicht man die Autobahnanbindungen in Richtung Rheinland-Pfalz und Saarbrücken. Zu Fuß gelangt man in wenigen Minuten zur Bushaltestelle, von wo mehrmals täglich Busse in Richtung Zweibrücken und Homburg abfahren.
Die Uniklinik Homburg ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Schwarzenacker verfügt ebenfalls über einen Kindergarten.
Ausstattung: - Baujahr des Hauses: 1989
- Bauweise: Massivbau
- Dachform: Satteldach
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Zustand: 2020 komplett modernisiert
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Energieausweis: vorhanden
- Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast
- Fußböden: Parkettboden, Fliesen
- Frei ab: sofort

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