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Immobiliendetails

NOHFELDEN; GEMÜTLICHER BUNGALOW MIT SONNIGEM GARTEN IN RUHER WOHNLAGE

externe ObjnrJT632
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ66625
OrtNohfelden / Neunkirchen (Nahe)
LandDeutschland
Wohnfläche156 m²
Nutzfläche156 m²
Grundstücksgröße528 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl1
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis195.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
externe ObjnrJT632 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ66625
OrtNohfelden / Neunkirchen (Nahe) LandDeutschland
Wohnfläche156 m² Nutzfläche156 m²
Grundstücksgröße528 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage Etagenzahl1
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Kaufpreis195.000 € Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Dieser charmante Bugalow befindet sich in Ortsrandlage in Neunkirchen (Nahe) und besticht mit seiner offenen und hellen Bauweise im großzügigen Wohnbereich. Mit insgesamt 156 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern bietet das Anwesen reichlich Platz für eine große Familie.

Über einige Stufen erreicht man den Eingansbereich des Hauses mit einem angenehm großen Windfang.
Von hier aus führt eine Treppe zum Kellergeschoss, welches die gleiche Grundfläche wie das Erdgeschoss aufweist.
Geradeaus erreicht man den großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur separaten Küche. Durch die großen Fensterelemente und die Süßostausrichtung des Raumes genießt man hier viele sonnige Stunden. Ein eingebauter offener Kamin bieten zur kalten Jahreszeit eine gemütliche Wärme. Vom Wohnbereich aus betritt man die große Terrasse und den schön angelegten, ebenfalls sehr sonnigen Garten, der zum Entspannen einlädt.

Rechter Hand vom Windfang gelangt man zur Diele, die Zugang zum Gästebad mit Dusche und WC, den 4 Schlafzimmer und dem Hauptbad mit Wanne, Dusche und WC bietet.

Eine zusätzliche Garage gegenüber des Bungalows ist ebenfalls zugehörig.
Lage: Ruhige Ortsrandlage in Neunkirchen (Nahe) - Gemeinde Nohfelden. Das Haus befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse.
Über den Bahnhof Türkismühle haben Sie desweiteren Anschluss an den Regionalverkehr, mit dem Sie unter anderem die Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa einer Stunde erreichen.

In nur wenigen Fahrminuten erreichtman den Bostalsee, der vielseitige Entspannungsmöglichkeiten bietet. Dieses beliebte Naherholungsgebiet lockt nicht nur mit Strandbad und Liegewiese, sondern zusätzlich mit einer Trampolinanlage und einem Kletterpark für Jung und Alt.
Zusätzlich findet man hier zahlreiche Hotels und Restaurants, die perfekte Spa-Erlebnisse und Freizeitaktivitäten bieten.
Ausstattung: - Baujahr: 1980
- Bauweise: massiv
- Dachform: Satteldach
- Heizung: Öl-/ Zentralheizung
- Fenster: Holzfenster, doppelt verglast
- Böden: Fliesen, Teppich
- Wände: Rauputz, Holzverkleidung
- Innentüren: Naturholz
- Decken: Holzverkleidung
- Stellplatz: Garage
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis: in Vorbereitung
- Frei ab: nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

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