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Immobiliendetails

BEXBACH; GEPFLEGTES DREIFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN ZENTRALER LAGE

externe ObjnrDN058
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ66450
OrtBexbach
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße495 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis259.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrDN058 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ66450
OrtBexbach LandDeutschland
Wohnfläche200 m² Grundstücksgröße495 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Carport
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Kaufpreis259.000 € Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Anwesen handelt es sich um ein gepflegtes Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Bexbach.
Das Haus besitzt ein Areal von 495 m² und verfügt über insgesamt etwa 200 m² Wohnfläche.

Das im Jahr 1932 in massiver Bauweise errichtete Objekt ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse mit je einer Wohneinheit und eine weitere Wohneinheit im ausgebauten Dachgeschoss.

Für die Fahrzeuge stehen weiterhin im 1971 entstandenen massiven Anbau zwei Garagen, sowie ein Carport zur Verfügung.

Größere Investitionen wie die Erneuerung des Daches im Jahr 2001 und eine neue Heizungsanlange, Bj. 2015 wurden bereits getätigt.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss:
Heizungsraum mit moderner Gas-Brennwert Anlage, Bj. 2015

Erdgeschoss:
Diele, Küche mit EBK, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Obergeschoss:
geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche mit EBK, helles Badezimmer mit Eckwanne, BD und WC, 2 Schlafzimmer, Waschküche

Dachgeschoss:
Diele, Küche mit Essbereich, Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer mit Dusche und WC

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Dieses gepflegte Anwesen befindet sich in zetraler Lage von Bexbach.

Der Ort selbst verfügt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die teilweise auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind. Weiterhin sind viele Restaurants, Banken, Apotheken und vieles mehr vorhanden. Eine Grundschule und auch Kindergärten gibt es im Ort.

Bexbach besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit eigenem Bahnhof und Busbahnhof, sowie gute Autobahnanbindungen (ca. 4 km entfernt) zur A6 in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern und zur A8 in Richtung Neunkirchen und Saarlouis. Die Städte Homburg oder Neunkirchen erreicht man in etwa 10 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: - Areal: 495 m²
- Baujahr: 1932, Anbau 1971
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Bauweise: Massiv
- Zustand: gepflegt
- Dach: Satteldach, neu 2001
- Heizung: Gas-Brennwert, neu 2015
- Fenster: doppelt verglaste Kunststoff-/ teilweise Holzfenster, teilweise Roll-/ und teilweise Holzklappläden
- Fensterbänke: innen Kunststoff, außen Stein
- Böden: Laminatboden, Linoleum, Teppichboden, Fliesen
- Innenwände: Raufaser bzw. Tapete
- Decken: Raufaser, tapeziert
- Innentreppe: Holz, massiv
- Innentüren: Buche Optik
- Internet über Telefonleitung
- TV-Empfang über Kabel
- Energieausweis: in Vorbereitung
- Frei ab: kurzfristig nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner: Frau Paehmua
Tel.: 06841 777 4010

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