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Immobiliendetails

NEUER PREIS - GROßZÜGIGE VERKAUFSFLÄCHE ÜBER 3 ETAGEN IM ZENTRUM VON HOMBURG

externe ObjnrJH180
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ66424
OrtHomburg
LandDeutschland
Gesamtfläche265 m²
Ladenfläche240 m²
Verkaufsfläche240 m²
Nebenfläche25 m²
Gewerbefläche265 m²
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
Kaufpreis519.000 €
Hausgeld360 €
Provision3,48 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl6
externe ObjnrJH180 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ66424
OrtHomburg LandDeutschland
Gesamtfläche265 m² Ladenfläche240 m²
Verkaufsfläche240 m² Nebenfläche25 m²
Gewerbefläche265 m² BauweiseMassiv
DachformFlachdach Kaufpreis519.000 €
Hausgeld360 € Provision3,48 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung Stellplatzanzahl6
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Diese exklusive Verkaufsfläche befindet sich direkt im Zentrum von Homburg, zwischen der belebten Talstraße und dem historischem Marktplatz. Das Objekt erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und ist vielseitig nutzbar.

Das Erdgeschoss ist zur Straßenseite hin komplett mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind dadurch sehr hell und lichtdurchflutet. Hier gibt es neben der offen gestalteten Verkaufsfläche noch einen kleinen Abstellraum.

Das Obergeschoss erreicht man über eine schöne Holztreppe. Hier befindet sich ein weiterer großzügiger Verkaufs-/ oder Austellungsraum mit großen Fensterelementen, eine voll ausgestattete Küche sowie Damen-/ und Herrentoiletten.

Im Untergeschoss gibt es weitere Räumlichkeiten die ebenfalls als Verkaufsfläche, aber auch als Büro-/ und Lagerfläche genutzt werden können.

Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage sowie einer Klimaanlage ausgestattet. Weiterhin gehören zum Objekt 4 Stellplätze im Innenhof und 2 Stellplätze in der Tiefgarage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 03.06.2024
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 65.00 kWh/(m²*a)

Lage: 1A-Lage - direkt im Zentrum von Homburg

Bester Standort für Unternehmer. Die Gewerbefläche liegt in einer stark frequentierten Straße inmitten der Haupeinkaufsmeile von Homburg. Um das Gebäude herum befinden sich nicht nur zahlreiche Einkausläden, sondern auch verschiedene Arztpraxen, Banken sowie Bushaltestellen. Dadurch herrscht hier viel Fußgängerverkehr.
Direkt gegenüber vom Objekt findet man einige öffentliche Parkplätze.
Ausstattung: - Baujahr: 1972, 2008 zuletzt vollständig renoviert
- Gewerbefläche: ca. 265 m²
- Bauweise: Massivbauweise
- Besonderheiten: Alarmanlage, Klimaanlage
- Dach: Flachdach
- Fenster: Aluminiumfenster, doppelt verglast
- Fußböden: Fliesen, Vinylboden
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis: vorhanden
- Heizung: Fußbodenheizung, Gastherme
- Frei ab: sofort

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