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Immobiliendetails

KINDSBACH; FREISTEHENDES DREIFAMILIENHAUS MIT ABGESCHLOSSENEN WOHNUNGEN

externe ObjnrCG211
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ66862
OrtKindsbach
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche230 m²
Grundstücksgröße524 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis159.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
externe ObjnrCG211 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ66862
OrtKindsbach LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche230 m²
Grundstücksgröße524 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis159.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohnungen in Kindsbach bei Landstuhl. Auf insgesamt 230 m² Wohnfläche verteilen sich zwei 3 ZKB Wohnungen mit 90 m² und 85 m², sowie eine 2 ZKB Wohnung im Dachgeschoss mit 55 m².
Hinter dem Haus befindet sich eine ehemalige Schmiede, die sich ideal als große Lagerfläche eignet.
Der Innenhof bietet desweiteren gute Parkmöglichkeiten.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
abgeschlossene Wohnung mit Diele, Wohnzimmer, Küche, Zwischendiele, 2 Schlafzimmern und Badezimmer mit Wanne und Dusche

Obergeschoss:
abgeschlossene Wohnung mit Diele, Wohnzimmer, Küche, Zwischendiele, 2 Schlafzimmern, Badezimmer ( im Rohbauzustand, Balkon

Dachgeschoss:
abgeschlossene Wohnung mit Diele, Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Speicherraum

Kellergeschoss (Teilunterkellerung):
Kellerflur, Heizungsraum, Tanklager

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Dieses Dreifamilienhaus findet sich in zentral in Kindsbach, einem schönen Nachbarort von Landstuhl.
Der Ort selbst verfügt über Restaurants, Bäckereien und zahlreiche Ärzte.
Eine gute Zugverbindung in Richtung Kaiserslautern und Saarbrücken, sowie eine Anbindung an die Autobahn A6 ist ebenfalls gegeben.
Ausstattung: - Baujahr: ca. 1900, Aufstockung ca. 1950
- Bauweise: massiv
- Areal: 524 m²
- Wohnfläche: 230 m²
- Anzahl Wohnungen: 3
- Dachform: Satteldach
- Heizung: Öl-/ Zentralheizung
- Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Böden: Holzdielen, Laminat, Fliesen
- Energieausweis: in Vorbereitung
- Frei ab: nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

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