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Immobiliendetails

HOMBURG-OT; GROßZÜGIGE BÜRO-/PRAXISFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE MIT TG

externe ObjnrVK616
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ66424
OrtHomburg / Erbach
LandDeutschland
Etage2
Gesamtfläche116 m²
Bürofläche116 m²
Gewerbefläche116 m²
BodenFliesen, Teppichboden
FahrstuhlPersonenaufzug
BauweiseMassiv
Netto Kaltmiete750 €
Kaltmiete750 €
Nebenkosten260 €
Warmmiete1.060 €
Provision3 Kaltmieten zzgl. 16 % MwSt
Währung
Kaution1.500 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrVK616 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ66424
OrtHomburg / Erbach LandDeutschland
Etage2 Gesamtfläche116 m²
Bürofläche116 m² Gewerbefläche116 m²
BodenFliesen, Teppichboden FahrstuhlPersonenaufzug
BauweiseMassiv Netto Kaltmiete750 €
Kaltmiete750 € Nebenkosten260 €
Warmmiete1.060 € Provision3 Kaltmieten zzgl. 16 % MwSt
Währung Kaution1.500 €
Stellplatzmiete50 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Provision

3 Kaltmieten zzgl. 16 % MwSt


Beschreibung

Diese Gewerbefläche kann als Büro- oder Praxisfläche genutzt werden. Das Objekt befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses und besitzt eine Gesamtfläche von 116,70 m². Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Weiterhin gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Fläche. Weitere Stellplätze können evtl. dazugemietet werden.

Raumaufteilung:

Flur, jeweils eine Damen- und Herrentoilette, kleiner Technikraum, 3 große Büroräume, 1 Küche mit EBK

Auf die Gesamtmiete fällt noch die gesetzliche Umsatzsteuer von derzeit 19 % an.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter der Tel. 06841 7774010 zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 24.11.2024
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 50.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 32.20 kWh/(m²*a)

Lage: Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Homburg-Erbach. Direkt vor dem Gebäude gibt es Kundenparkplätze. Durch die zentrale Lage und den vielen umliegenden Geschäften, herrscht hier viel Kundenverkehr.

Weiterhin besitzt der Ort eine sehr gute Infrastruktur. Busanbindungen befinden sich direkt vor der Haustür, der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten gut erreichbar sowie auch die Autobahnanbindung zur A6 in Richtung Kaiserslautern und Saarbrücken.
Ausstattung: - Gesamtfläche: 116,70 m²
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Energieausweis: vorhanden
- Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
- Fußböden: Teppich, Fliesen
- EBK: vorhanden
- Frei ab: sofort

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