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!!! NEUER PREIS !!!! HOMBURG-OT; GROßZÜGIGE BÜRO-/PRAXISFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE MIT TG

externe ObjnrUF061
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ66424
OrtHomburg / Erbach
LandDeutschland
Etage2
Gesamtfläche116 m²
Bürofläche116 m²
Gewerbefläche116 m²
BodenFliesen, Teppichboden
BauweiseMassiv
Kaufpreis185.000 €
Hausgeld470 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrUF061 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ66424
OrtHomburg / Erbach LandDeutschland
Etage2 Gesamtfläche116 m²
Bürofläche116 m² Gewerbefläche116 m²
BodenFliesen, Teppichboden BauweiseMassiv
Kaufpreis185.000 € Hausgeld470 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Diese Gewerbefläche kann als Büro- oder Praxisfläche genutzt werden. Das Objekt befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses und besitzt eine Gesamtfläche von 116,70 m². Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Weiterhin gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Fläche.

Raumaufteilung:

Flur, jeweils eine Damen- und Herrentoilette, kleiner Technikraum, 3 große Büroräume, 1 Küche mit EBK

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 24.11.2024
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 50.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 32.20 kWh/(m²*a)

Lage: Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Homburg-Erbach. Direkt vor dem Gebäude befinden sich Kundenparkplätze. Durch die zentrale Lage und den vielen umliegenden Geschäften, herrscht hier viel Kundenverkehr.
Ausstattung: - Gesamtfläche: 116,70 m²
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Energieausweis: vorhanden
- Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
- Fußböden: Teppich, Fliesen
- EBK: vorhanden
- Frei ab: sofort

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