HOMBURG; MODERNE 2 ZKB WOHNUNG MIT STELLPLATZ UND GARTENMITBENUTZUNG

externe Objnr	FP479
Status	Aktiv
Betreuer	27
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	66424
Ort	Homburg
Strasse	Kaiserslauterer Straße 5
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3
Bauweise	Massiv
Dachform	Walmdach
Netto Kaltmiete	490 €
Kaltmiete	490 €
Nebenkosten	190 €
Warmmiete	680 €
Währung	€
Kaution	1.470 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	FP479	Status	Aktiv
Betreuer	27	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	66424
Ort	Homburg	Strasse	Kaiserslauterer Straße 5
Land	Deutschland	Etage	2
Wohnfläche	45 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3	Bauweise	Massiv
Dachform	Walmdach	Netto Kaltmiete	490 €
Kaltmiete	490 €	Nebenkosten	190 €
Warmmiete	680 €	Währung	€
Kaution	1.470 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Diese moderne 2 ZKB befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses.

In den Wohnräumen wurde ein eleganter Parkettboden verlegt. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Parkplatz, sowie ein Kellerraum.

Der Innenhof verfügt über eine große parkähnliche Gartenanlage, die viel Platz zum entspannen bietet und nur von den Bewohnern genutzt wird.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich regelmäßig um die Grünanlagen, sowie die Pflege und Kleinreparaturen des Hauses.

Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Diele, 1 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und WC (mit Waschmaschinenanschluss)

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.11.2029
Endenergieverbrauch: 69.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die aufgeführte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Homburg. In Kürze erreicht man sowohl die Innenstadt, als auch die Autobahnanbindungen in Richtung Kaiserslautern und Saarbrücken.
Die Universitätsklinik befindet sich ca. 4 km entfernt und ist mit dem Auto oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit guten Anbindungen finden sie direkt vor dem Haus.
In direkter Nähe liegt des weiteren das Erlebnisschwimmbad KOI mit umfangreichen Sauna- & Wellnessangeboten, wie auch der Homburger Stadtpark.; beides ist fußläufig erreichbar.
Homburg selbst bietet zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten. Sämtliche Ärzte und Apotheken liegen ebenfalls in der Nähe und können auch gut mit dem Fahrrad oder dem Bus erreicht werden.

Ausstattung: Dachform: Walmdach
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zustand: gepflegt
Böden: Parkett, Fliesen
Innenwände: glatter Putz, weiß gestrichen
Fenster: dreifach verglaste ISO-Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung: Gas, Zentralheizung
Energieausweis: vorhanden
Frei ab: sofort

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Herr Elvir Memic
Tel.: +49 6841 7774010

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