LUXURIÖSE VILLA IN BELIEBTER WOHNLAGE VON HOMBURG

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	EW908
Status	Archiviert
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	66424
Ort	Homburg / Bruchhof
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	300 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	8.500 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	4
Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach

externe Objnr	EW908	Status	Archiviert
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	66424
Ort	Homburg / Bruchhof	Land	Deutschland
Etage	4	Wohnfläche	300 m²
Nutzfläche	20 m²	Grundstücksgröße	8.500 m²
Anzahl Zimmer	9	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	4	Bauweise	Massiv
Dachform	Flachdach

Objektbeschreibung: Das 1989 erbaute Anwesen steht auf einem wunderschönen Privatgrundstück und zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss mit intelligentem Design aus. Das Anwesen bietet eine hohe Gestaltungsfreiheit und Flexibilität. So bereiten unter anderem die Fußbodenheizung sowie Marmor- und Parkettböden eine schöne Atmosphäre.

Ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Etagen und bieten ein großartiges Raum- und Lebensgefühl. Die Innenräume sind dank großen Fensterelementen und Fenstertüren lichtdurchflutet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Kaminzimmer, ein Masterschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Tageslichtbad und eigenem Balkon, 2 weitere Bäder, 3 Schlafzimmer und eine offene Galerie.
Zudem ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich im Erdgeschoss und angrenzender Süd-West-Terrasse der ideale Lebensmittelpunkt.

Ein besonderes Highlight bildet die etwa 80 m² große Dachterrasse mit einem herrlichem Ausblick.

In der 2. Ebene des Anwesens befinden sich 3 Schlafräume, ein Gästebad und ein großzügiger und heller Aufenthaltsraum.

Das im Untergeschoss gelegene großartige Kaminzimmer mit Zugang zum Garten bietet einen idealen Empfangsraum für Gäste.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin unter der 06841 7774010.

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.01.2030
Endenergieverbrauch: 97.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das Anwesen befindet sich in direkter Waldrandlage, in einer bevorzugten Wohnlage in Homburg. Der Ort besitzt neben Busanbindungen auch eine gute Verbindung zur Autobahnauffahrt A6 in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern. Desweiteren gibt es im Ort selbst eine Grundschule und einen Kindergarten, die sich beide in unmittelbarer Nähe zum Haus befinden und somit sehr gut zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden können.

Das Universitätsklinikum Homburg befindet sich nur ca. 10 Minuten vom Haus entfernt.

Ausstattung: Grundstücksfläche: etwa 8.500 m²
Wohnfläche: etwa 300 m²
Baujahr: 1989, 2013 zuletzt modernisiert
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung
Anzahl Stellplatz: 2 Garagen, 2 Stellplätze im Freien
Fußböden: Marmor, Parkett, Fliesen
Energieausweis: vorhanden
Dachform: Flachdach
EBK: vorhanden
Frei ab: sofort

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Elvir Memic
Tel.: +49 6841 7774010

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@immoplus-hom.de
Tel.: +49 6841 7774010

LUXURIÖSE VILLA IN BELIEBTER WOHNLAGE VON HOMBURG

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Immobilien Plus GmbH

Kontakt

Unsere Standorte