HOMBURG; HELLE 3 ZKB MIT BALKON, GARTENMITBENUTZUNG SOWIE GARAGE

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	HW943
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	75 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	690 €
Kaltmiete	690 €
Nebenkosten	280 €
Warmmiete	970 €
Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten
Stellplatzmiete	60 €
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	HW943	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	75 m²	Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Netto Kaltmiete	690 €
Kaltmiete	690 €	Nebenkosten	280 €
Warmmiete	970 €	Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten	Stellplatzmiete	60 €
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Diese attraktive 3 ZKB Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besitzt eine Wohnfläche von ca. 75 m².

Der helle und einladende Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche bietet genügend Raum zur individuellen Gestaltung und lässt sich funktional einrichten.

Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro für das Arbeiten von zu Hause.

Ein besonderes Highlight ist die Gartenmitbenutzung, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Der Zugang zum Garten erfolgt über das Kellergeschoss.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage und ein weiterer Stellplatz direkt davor, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung verbindet komfortables Wohnen mit praktischen Extras und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Homburg im Saarland. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegt in kurzer Entfernung.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrswege ist gegeben, sodass auch umliegende Städte wie Saarbrücken schnell erreichbar sind. Zudem befindet sich das Universitätsklinikum des Saarlandes in komfortabler Nähe.

Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Ausstattung: Wohnfläche: ca. 75 m²
Zustand: gepflegt
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Boden: Parkett, Fliesen
Energieausweis: in Vorbereitung
Frei ab: 01.04.2026 Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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