HOMBURG; ZWEI HAUSHÄLFTEN MIT UNVERKENNBAREM BLICK IN ABSOLUT RUHIGER WOHNLAGE

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	JD718
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	66424
Ort	Homburg
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	165 m²
Grundstücksgröße	1.950 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Kaufpreis	195.000 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung	€

externe Objnr	JD718	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	66424
Ort	Homburg	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	165 m²
Grundstücksgröße	1.950 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Kaufpreis	195.000 €
Provision	3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)	Währung	€

Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Beschreibung

Das hier aufgeführte Haus befindet sich am Schlossberg in Homburg. Hier genießen Sie absolute Ruhe im Grünen. Besonders hervorzuheben ist der unverwechselbare Ausblick.
Das Haus besteht aus zwei Haushälften, wovon die eine Hälfte über eine 2 ZKB Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche verfügt und die andere Hälfte über eine 5 ZKB Wohnung mit ca. 100 m².

Die Raumaufteilung lautet wie folgt:
1. Haushälfte
Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, 2 Zimmer, Kochnische und Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage

1. Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Terrasse, Küche, Badezimmer

Die Wohnung ist z.Zt. zu einer Kaltmiete von 690,00 EUR vermietet.

2. Haushälfte
Erdgeschoss:
Diele, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche

Dachgeschoss:
Schlafzimmer

Die Wohnung ist z.Zt. zu einer Kaltmiete von 590,00 EUR vermietet. Lage: Direkt neben den Schlossberghöhlen und dem Schlossberghotel befindet sich das Anwesen. Umgeben von Grün verspricht es ein ruhiges und idyllisches Wohnen.
Zur Stadtmitte Homburg kann man sehr gut zu Fuß gehen. In Homburg befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, als auch die Universitätsklinik.
Der Hauptbahnhof besticht durch gute Verbindungen in Richtung Rheinlandpfalz und Saarbrücken.

Ausstattung: Grundstücksfläche: 1.950 m²
Wohnfläche: ca. 165 m²
Bauweise: Massiv
Dachform: Satteldach
Energieausweis: vorhanden
Heizung: Gas, Zentralheizung
Fenster: Kunststoff doppelt verglast
Fußböden: Fliesen, PVC
Frei ab: nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner: Herr Elvir Memic
Tel.: 06841 7774010

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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Tel.: +49 6841 7774010

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