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Immobiliendetails

HOMBURG - STADTMITTE; EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT SPEKTAKULÄREM AUSBLICK

externe ObjnrRA082
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ66424
OrtHomburg
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche40 m²
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl5
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
Kaufpreis599.000 €
Hausgeld377 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
externe ObjnrRA082 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ66424
OrtHomburg LandDeutschland
Etage5 Wohnfläche140 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche40 m²
BefeuerungPellet HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Etagenzahl5
BauweiseMassiv DachformFlachdach
Kaufpreis599.000 € Hausgeld377 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Objektbeschreibung: Dieses exklusive Penthouse in Herzen von Homburg befindet sich im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Über einen separaten, für die Bewohner des Hauses reservierten Aufzug, gelangt man zur obersten Etage mit bestem Blick über die Dächer von Homburg.

Auf einer Gesamtwohnfläche von 140 m² besticht diese einzigartige Wohnung rechter Hand vorallem mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Ausgang zur herrlichen, sonnigen Dachterrasse mit Sauna. Die große Fensterfront aus Schiebetürelementen lässt sich zu 2/3 öffnen.

Die offene, geräumige Küche ist mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet und bietet jeglichen Komfort verbunden mit viel Arbeitsfläche.

Linker Hand der Diele findet man ein Gäste- oder Bürozimmer, sowie ein neuwertiges luxuriöses Gästebad mit großer begehbarer Dusche und WC.

Weiter geradeaus betritt man das großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite. Dieses bietet eine moderne Wanne und Dusche mit Regendusche, sowie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Das gesamte Penthouse wurde vor rund drei Jahren mit hochwertigen Materialien modernisiert und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand.
Sämtliche Fensterverglasung wurde auf den neuesten Standard angepasst.

Folgende Aufteilung weist die Wohnung auf:

großer Eingangsbereich, Gäste-Bad, Abstellraum, Küche mit EBK und großem Fenster, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Diele, Büro- oder Gästezimmer, 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.01.2020
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)

Lage: Optimale Wohnlage im Zentrum von Homburg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie auch für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Bäckereien, Obst- und Gemüseläden und vieles mehr, befinden sich direkt vor der Haustür und sind somit sehr gut in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch finden Sie hier in unmittelbarer Nähe verschiedene Ärzte, Restaurants, Banken uvm.

Weiterhin befinden sich Bushaltestellen, mit Anbindungen in Richtung Hauptbahnhof, sowie auch dem Uniklinikum Homburg in direkter Nähe.
Ausstattung: Baujahr Gebäude: 1980
Wohnfläche: ca. 140 m²
Bauweise: Massivbau
Zustand: Top gepflegt
Dachform: Flachdach
Aufzug: vorhanden
Etage: 5. Etage
Energieausweis: vorhanden
Heizung: neue Pelletheizung (Zentralheizung)
Fenster: Kunststoff mit neuer Verglasung, mit Rollläden
Innentüren: Holztüren, Glasschiebetüren
Fußböden: Marmor, Parkett, Fliesen
Frei ab: nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

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