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Immobiliendetails

HOMBURG-ZENTRUM; VIELSEITIG NUTZBARE GEWERBEFLÄCHE IN BESTER LAGE ZU VERKAUFEN

externe ObjnrOE157
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ66424
OrtHomburg
LandDeutschland
Gesamtfläche140 m²
Bürofläche125 m²
Gewerbefläche140 m²
BodenFliesen, Teppichboden
FahrstuhlPersonenaufzug
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
Kaufpreis249.000 €
Provision3,48 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
externe ObjnrOE157 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ66424
OrtHomburg LandDeutschland
Gesamtfläche140 m² Bürofläche125 m²
Gewerbefläche140 m² BodenFliesen, Teppichboden
FahrstuhlPersonenaufzug BauweiseMassiv
DachformFlachdach Kaufpreis249.000 €
Provision3,48 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die gesamte Frontseite ist zur Straße hin komplett mit bodentiefen Schaufenstern ausgestattet. Neben zwei großen und hellen Räumen im vorderem Bereich, gibt es im hinterem Bereich noch drei weitere Räume, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Der Eingang und die gesamte Fläche ist barrierefrei und somit auch als beispielsweise als Praxis sehr geeignet.

Einige Zwischenwände besitzen keine Funktionen (nicht tragende Wände) sodass diese versetzt oder entfernt werden könnten. Die Gewerbefläche ist daher vielseitig nutzbar. Weiterhin gehört noch ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses zum Objekt.

Derzeit ist die Gewerbefläche vermietet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2018
Endenergieverbrauch: 63.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Homburg. Hier besteht viel Durchgangsverkehr, sodass die Lage ideal für Ihr Kundenbezogenes Geschäft ist.

Vor dem Objekt gibt es zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof, sowie die Innenstadt von Homburg sind in etwa jeweils 3-5 Minuten zu Fuß gut zu erreichen.
Ausstattung: Baujahr: 2002
Bauweise: Massivbau
Dachform: Flachdach
Heizung: Fernwärme
Gesamtfläche: ca. 140 m²
Fahrstuhl: vorhanden
Zustand: gepflegt
Energieausweis: vorhanden
Fenster: Kunststofffenster, Doppelverglasung
Innentüren: weiße Holztüren
Fußböden: Teppich, Fliesen
Innenwände: Raufasertapete, weiß
Decken: weiße Kassettendecken mit Beleuchtung
Frei ab: nach Vereinbarung

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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