GROßZÜGIGE UND TOP GEPFLEGTE BÜROETAGE IN ZENTRALER LAGE

Name: Immobilien Plus GmbH
Address: Marktpl. 10, Homburg, SL, 66424, DE
Telephone: 06841 7774010

externe Objnr	VM099
Status	Aktiv
Betreuer	17
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage
PLZ	66459
Ort	Kirkel / Limbach bei Homburg (Saar)
Land	Deutschland
Etage	1
Gesamtfläche	295 m²
Bürofläche	240 m²
Büroteilfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Badezimmer	1
Gewerbefläche	295 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Netto Kaltmiete	1.590 €
Kaltmiete	1.590 €
Nebenkosten	200 €
Provision	3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
Währung	€
Kaution	3.180 €

externe Objnr	VM099	Status	Aktiv
Betreuer	17	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Büroetage	PLZ	66459
Ort	Kirkel / Limbach bei Homburg (Saar)	Land	Deutschland
Etage	1	Gesamtfläche	295 m²
Bürofläche	240 m²	Büroteilfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Badezimmer	1
Gewerbefläche	295 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Netto Kaltmiete	1.590 €
Kaltmiete	1.590 €	Nebenkosten	200 €
Provision	3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt	Währung	€
Kaution	3.180 €

Objektbeschreibung: Provision

3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine großzügige Büroetage mit hohen Decken, dass eine Gesamtfläche von etwa 295 m² besitzt. Die Räumlichkeiten können sofort bezogen werden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Fläche zu teilen, da es zwei Eingänge gibt.

Alle Zimmer sind durch große Fenster hell und lichtdurchflutet. Der größte Raum besitzt eine Fläche von ca. 121 m² (Anschlüsse für eine Küche vorhanden sowie eine EBK). Diesen könnte man durch simple Stellwände in 3 - 4 Zimmer aufteilen. Insgesamt gibt es derzeit 4 Bürozimmer und ein Lagerraum. Weiterhin besteht ein Zimmer, dass mit einer Dusche ausgestattet ist und ein Zimmer mit Toilettenanlagen für Damen und Herren.

Es gibt zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten, die sich vor dem Objekt befinden.

Raumaufteilung:

große Diele, Zimmer mit Damen- und Herrentoilette, Zimmer mit Dusche, ein Zimmer mit 121,27 m² und Küchenbereich sowie EBK, 3 Bürozimmer, 1 Lagerraum

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter der Tel. 06841 7774010 zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.02.2026
Endenergieverbrauch: 89.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das Objekt befindet sich zentral in Kirkel-Limbach. Der Ort bietet durch seine optimale Lage eine gute Infrastruktur. Die Autobahnanbindung an die A6 und A8 in Richtung Saarbrücken/Trier und Zweibrücken/Pirmasens, als auch Neunkirchen/Luxemburg ist hier gegeben. Auch gibt es einen Bahnhof sowie Busanbindungen, die auch Anbindungen haben in Richtung Homburg.
Die Stadt Homburg und deren Universität sind nur etwa 10 min mit dem Auto entfernt.

Ausstattung: - Gesamtfläche: ca. 295 m²
- Zustand: top gepflegt
- Etage: 1. Obergeschoss
- Heizung: Gaszentralheizung
- Fenster: Aluminiumfenster, doppelt verglast
- Fußböden: Fliesen, Laminat
- Energieausweis: vorhanden
- Frei ab: nach Vereinbarung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Wanwisa Paehmua
Tel.: 06841 7774010

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@immoplus-hom.de
Tel.: +49 6841 7774010

GROßZÜGIGE UND TOP GEPFLEGTE BÜROETAGE IN ZENTRALER LAGE

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Immobilien Plus GmbH

Kontakt

Unsere Standorte