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HOMBURG-OT; UMBAU ZU EINER WOHNEINHEIT MÖGLICH

externe ObjnrNO362
StatusAktiv
Betreuer12
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ66424
OrtHomburg / Erbach
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche116 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
BauweiseMassiv
Kaufpreis185.000 €
Hausgeld465 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrNO362 StatusAktiv
Betreuer12 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ66424
OrtHomburg / Erbach LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche116 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
FahrstuhlPersonenaufzug StellplatzartTiefgarage
BauweiseMassiv Kaufpreis185.000 €
Hausgeld465 € Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Diese Gewerbefläche könnte auch in eine Wohneinheit umgebaut werden. Das Objekt befindet sich im 2. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und besitzt eine Gesamtfläche von 116,70 m². Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Weiterhin gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Fläche.

Derzeitige Raumaufteilung:

Flur, jeweils eine Damen- und Herrentoilette, kleiner Abstellraum, 3 große Räume, 1 Küche mit EBK


Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage: Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Homburg-Erbach. Direkt vor der Haustür gibt es viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Einkaufsläden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Busanbindungen und der Hauptbahnhof als auch die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten gut erreichbar.

Die Stadt Homburg ist nur ca. 5 min. und das Universitätsklinikum ca. 8 min. mit dem Auto vom Haus entfernt.
Ausstattung: - Gesamtfläche: 116 m²
- Aufzug: vorhanden
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Energieausweis: vorhanden
- Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
- Fußböden: Teppich, Fliesen
- EBK: vorhanden
- Frei ab: sofort

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