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GASTRONOMIEFLÄCHE IM ZENTRUM VON HOMBURG

externe ObjnrVC000
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
PLZ66424
OrtHomburg
LandDeutschland
Nutzfläche10 m²
Gesamtfläche265 m²
Gewerbefläche265 m²
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
Kaufpreis595.000 €
Hausgeld360 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl6
externe ObjnrVC000 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie PLZ66424
OrtHomburg LandDeutschland
Nutzfläche10 m² Gesamtfläche265 m²
Gewerbefläche265 m² BauweiseMassiv
DachformFlachdach Kaufpreis595.000 €
Hausgeld360 € Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung Stellplatzanzahl6
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Diese exklusive Gastronomiefläche befindet sich direkt im Zentrum von Homburg, zwischen der belebten Talstraße und dem historischem Marktplatz. Das Objekt erstreckt sich über insgesamt drei Etagen.

Das Erdgeschoss der Gewerbefläche ist zur Straßenseite hin komplett mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind dadurch sehr hell und lichtdurchflutet. Der offen gestaltete großzügige Hauptgastraum bietet Platz für etwa 50 Gäste. Desweiteren findet man hier eine mit gastrononischen Geräten ausgestattete Bar.

Das Obergeschoss des Objektes erreicht man über eine schöne Holztreppe. Hier gibt es einen weiteren großzügigen Gastraum mit offenem Barbereich sowie eine voll ausgestattete Kochküche. Das Obergeschoss bietet weiteren Platz für ca. 80 Gäste. Die Damen-und Herrentoiletten befinden sich ebenfalls in dieser Etage.

Im Untergeschoss gibt es weitere Räumlichkeiten, welche ebenfalls gewerblich genutzt werden können. Hier wäre beispielsweise ein Büro, ein Kosmetik- oder Nähstudio und vieles mehr denkbar. Da diese Fläche einen eigenen Eingang besitzt, wäre sie auch separat vermietbar.

Das Gastgewerbe ist mit einer Alarmanlage, sowie mit einer Klimaanlage ausgestattet. Weiterhin gehören zum Objekt 4 Stellplätze hinter dem Haus sowie 2 Tiefgaragenstellplätze.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 03.06.2024
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 65.00 kWh/(m²*a)

Lage: 1A-Lage - direkt im Zentrum von Homburg

Bester Standort für Unternehmer. Die Gewerbefläche liegt in einer stark frequentierten Straße inmitten der Haupeinkaufsmeile von Homburg. Um das Gebäude herum befinden sich nicht nur zahlreiche Einkausläden, sondern auch verschiedene Arztpraxen, Banken sowie Bushaltestellen. Dadurch herrscht hier viel Fußgängerverkehr.
Direkt gegenüber vom Objekt findet man einige öffentliche Parkplätze.
Ausstattung: - Baujahr: 1972, 2008 zuletzt vollständig renoviert
- Gewerbefläche: ca. 265 m²
- Bauweise: Massivbauweise
- Besonderheiten: Alarmanlage, Klimaanlage
- Dach: Flachdach
- Fenster: Aluminiumfenster, doppelt verglast
- Fußböden: Fliesen, Vinylboden
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis: vorhanden
- Heizung: Fußbodenheizung, Gastherme
- Frei ab: sofort

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