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HOMBURG-ZENTRUM; HELLE GEWERBEFLÄCHE ZU VERKAUFEN - NUTZUNGSÄNDERUNG ZU WOHNRAUM MÖGLICH

externe ObjnrTL572
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ66424
OrtHomburg
LandDeutschland
Gesamtfläche76 m²
Bürofläche70 m²
Gewerbefläche76 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
Kaufpreis65.000 €
Hausgeld125 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrTL572 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ66424
OrtHomburg LandDeutschland
Gesamtfläche76 m² Bürofläche70 m²
Gewerbefläche76 m² BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung StellplatzartStellplatz im Freien
BauweiseMassiv DachformFlachdach
Kaufpreis65.000 € Hausgeld125 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche kann auch zu einer Wohneinheit umgebaut werden kann. Die Hausgemeinschaft hat bereits hierfür zugestimmt. Weitere Genehmigungen, wie beispielsweise eine Nutzungsänderung, müssten hierfür noch eingeholt werden.

Die Fläche von etwa 70 m² kann beispielsweise zu einer 2-3 ZKB Wohnung, aber auch als 2 x 1 Zimmer Apartments umgebaut werden. Bestehende Pläne eines Architekten über mögliche Aufteilungen der Fläche können gerne bei Interesse eingesehen werden.

Das Objekt besitzt weiterhin im Untergeschoss einen Kellerraum und einen Wasch-/Trockenraum, die nur über diese Fläche aus begehbar sind. Weiterhin wurde diesem Objekt ein Stellplatz im Innenhof zugeordnet.

Für weitere Infos oder einen Besichtigunsgtermin kontaktieren Sie uns einfach unter der Tel.: 06841 7774010.
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
Lage: Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in der Innenstadt von Homburg. Von hier aus kann man alles fußläufig in nur wenigen Minuten gut erreichen.

Die Seitenstraße ist eine Durchfahrtsstraße die in die Innenstadt führt. Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Das Universitätsklinikum ist etwa 10 min mit dem Auto entfernt.
Ausstattung: - Gesamtfläche: ca. 76 m²
- Zustand: Rohbau
- Stellplatz: 1 Außenstellplatz
- Verfügbar ab: sofort
- Nutzungsart: Büro-/Ladenfläche
- Energieausweis: in Vorbereitung

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