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HOMBURG-EINÖD; DREIFAMILIENHAUS MIT GARTEN ALS KAPITALANLAGE

externe ObjnrHF240
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ66424
OrtHomburg / Einöd
LandDeutschland
Wohnfläche138 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis159.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrHF240 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ66424
OrtHomburg / Einöd LandDeutschland
Wohnfläche138 m² Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße200 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl3
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Kaufpreis159.000 € Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vermietetes Dreifamilienhaus in Homburg-Einöd, welches zuletzt im Jahr 2012 teilweise saniert wurde.
Das Haus setzt sich aus drei getrennten 2 ZKB Wohnungen zusammen, die bisher dauerhaft vermietet wurden. Die Wohnungen im Ergeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen über jeweils 50 m² Wohnfläche, die Wohnung im Dachgeschoss über 38 m² Wohnfläche.
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.000,00 EUR kalt. Die Erdgeschosswohnung ist seit Januar 2020 nicht bewohnt.
Vor dem Anwesen findet man drei Stellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Die Raumaufteilung der drei Wohnungen ist wie folgt:

Diele, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt desweiteren über einen großzügigen Balkon und Zugang zum Garten.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Homburg-Einöd.
Einöd bietet eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A 8 in Richtung Pirmasens, Neunkirchen und Saarbrücken. Weiterhin ist die Stadt Homburg in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, sowie auch die Stadt Zweibrücken.

Im Ort selbst gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, Ärzte und vieles mehr. Desweitern gibt es auch einen Bahnhof und in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestellen mit Verbindung in Richtung Homburg.
Ausstattung: - Baujahr: 1920
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
- Sanierung: 2012
- Heizung: Gas-/ Zentralheizung
- Fenster: Kunststoff, doppelt verglast mit Rollläden
- Boden: Laminat, Fliesen
- Energieausweis: in Vorbereitung
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

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