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HOMBURG-OT; GEPFLEGTE WOHNANLAGE BESTEHEND AUS DREI WOHNHÄUSERN UND EINER LAGERHALLE IN WALDRANDLAGE

externe ObjnrKU380
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohnanlage
PLZ66424
OrtHomburg
LandDeutschland
Wohnfläche510 m²
Nutzfläche200 m²
Anzahl Zimmer15
Anzahl Schlafzimmer11
Anzahl Badezimmer6
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv
Kaufpreis559.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
externe ObjnrKU380 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohnanlage PLZ66424
OrtHomburg LandDeutschland
Wohnfläche510 m² Nutzfläche200 m²
Anzahl Zimmer15 Anzahl Schlafzimmer11
Anzahl Badezimmer6 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
BauweiseMassiv Kaufpreis559.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohn- und Gewerbeanlage, die aus insgesamt drei Wohnhäusern und einer Lagerhalle besteht. Die Häuser sind derzeit bewohnt, können aber bei Übernahme nach Vereinbarung frei werden.

Haus 1; Dreifamilienhaus:
- Wohnung Erdgeschoss ca. 50 m²:
Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse
- Erdgeschoss ca. 125 m²:
Küche mit EBK, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, Wirtschaftsraum
- 1. Obergeschoss ca. 160 m²:
Wohn-/ Esszimmer, separate Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Balkon

Haus 2; Einfamilienhaus ca. 100 m²:
- Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Küche mit EBK, Gäste-WC
- 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne
- Dachgeschoss: nicht ausgebaut

Haus 3; Einfamilienhaus ca. 75 m²:
- Erdgeschoss: Garage
- Obergeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Terrasse

Lagerhalle:
insgesamt ca. 200 m² Lagerfläche mit großem Schwingtor und einem Büroraum

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Grundstück befindet sich in Homburg-Erbach in Ortsrandlage.
Der Standort bietet viele Vorteile, da beispielsweise die Grundschule, ein Kindergarten, Autobahnanschluss A6 und A8, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und vieles mehr in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen sind. Weiterhin benötigt man mit dem Auto nur 5-8 Minuten zur Innenstadt, dem Universitätsklinikum oder auch dem Hauptbahnhof in Homburg.
Ausstattung: Haus 1:
- Baujahr: 1990
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Flachdach
- Heizung: Gas-/ Etagenheizung
- Fenster: Holz- und Alufenster, doppelt verglast mit Rollläden
- Boden: Fliesen, Granit, Laminat
- Zustand: Gepflegt

Haus 2:
- Baujahr: 2003
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Satteldach
- Heizung: Gas-/ Etagenheizung
- Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast mit Rollläden
- Boden: Fliesen, Teppichboden
- Zustand: Gepflegt

Haus 3:
- Baujahr: 2010
- Bauweise: Massiv
- Dachform: Pultdach
- Heizung: Gas-/ Etagenheizung
- Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast mit Rollläden
- Boden: Laminat, Fliesen
- Zustand: Gepflegt

Lagerhalle:
- Baujahr: 1989
- Bauweise: Stahlskelettbau
- Dachform: Flachdach, Stahl- bzw. Holzpfetten mit Eindeckung aus Stahltrapezblech
- Zustand: Gepflegt

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