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NK-WIEBELSKIRCHEN; 3 FH MIT GROßZÜGIGEM GARTEN UND GARAGE FÜR HANDWERKER

externe ObjnrGG436
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ66540
OrtNeunkirchen / Wiebelskirchen
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche300 m²
Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße1.429 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis99.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrGG436 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ66540
OrtNeunkirchen / Wiebelskirchen LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche300 m²
Nutzfläche110 m² Grundstücksgröße1.429 m²
Anzahl Zimmer9 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
Etagenzahl3 BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis99.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Bei diesem Verkauf handelt es sich um ein großzügiges 3 Familienhaus mit Garage, dass tark sanierungsbedürftig ist. Das Areal umfasst 1.429 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 300 m². Diese verteilt sich auf 3 Wohneinheiten (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss). Das Haus ist weiterhin voll unterkellert. Die Nutzfläche hier sowie die Fläche der Garage betragen insgesamt ca. 110 m².

Der Garten des Hauses ist sehr großzügig und grenzt direkt an einen Bachlauf an. Durch die Garage, die sich links im Haus befindet (Garage ist im Haus selbst integriert) hat man die Möglichkeit bis zum Garten durch zu fahren. Somit könnte man weitere Stellplätze, in Form von Carports, dort errichten.

Die Erdgeschosswohnung mit 3 ZKB und etwa 90 m² Wohnfläche besitzt einen großzügigen und vollständig überdachten Balkon. Die größte Wohnung im Haus ist die 3-4 ZKB Wohnung im 1. Obergeschoss, mit ca. 120 m². Auch diese ist mit einem großzügigem Balkon ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Einheit mit ebenfalls 3-4 ZKB und ca. 90 m² Wohnfläche. Der Speicherraum (auf dem Grundriss vom DG zu sehen) kann zu einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut werden. Somit würde man die Wohnfläche vergrößern.

Die Raumaufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen, die Sie unter den Bilddateien finden.
Lage: Das Objekt befindet sich in Neunkirchen-Wiebelskirchen. Vor der Haustür gibt es Bushaltestellen, die somit fußläufig sehr gut erreichbar sind. Der Ort bietet weiterhin verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie auch einen Kindergarten und eine Grundschule. Beide Einrichtungen sind in nur wenigen Minuten sehr gut zu Fuß erreichbar.

Die Städte Neunkirchen, Ottweiler und St. Wendel sind mit dem Auto ca. 5 bis 10 min vom Objekt entfernt.
Ausstattung: - Baujahr: 1912
- Grundstücksfläche: 1.429 m²
- Wohnfläche: ca. 300 m²
- Nutzfläche: ca. 110 m²
- Zustand: sanierungsbedürftig
- Dachform: Satteldach
- Energieausweis: in Vorbereitung
- Heizung: Gaszentralheizung, Bj' 1997
- Fenster: Holz-/ und Alufenster, einfach verglast mit Rollläden
- Innentreppe: Holztreppe
- Innentüren: Holztüren
- Fußböden: Holzdielenboden, Fliesen
- Frei ab: nach Vereinbarung

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns einfach unter der Tel.: 06841 777 4010 an.

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua

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