+49 6841 7774010 kontakt@immoplus-hom.de
Angebote

LUXURIÖSE VILLA IN BELIEBTER WOHNLAGE VON HOMBURG

externe ObjnrEW908
StatusArchiviert
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ66424
OrtHomburg / Bruchhof
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche300 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße8.500 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl4
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
externe ObjnrEW908 StatusArchiviert
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ66424
OrtHomburg / Bruchhof LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche300 m²
Nutzfläche20 m² Grundstücksgröße8.500 m²
Anzahl Zimmer9 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl4 BauweiseMassiv
DachformFlachdach
Objektbeschreibung: Das 1989 erbaute Anwesen steht auf einem wunderschönen Privatgrundstück und zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss mit intelligentem Design aus. Das Anwesen bietet eine hohe Gestaltungsfreiheit und Flexibilität. So bereiten unter anderem die Fußbodenheizung sowie Marmor- und Parkettböden eine schöne Atmosphäre.

Ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Etagen und bieten ein großartiges Raum- und Lebensgefühl. Die Innenräume sind dank großen Fensterelementen und Fenstertüren lichtdurchflutet.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Kaminzimmer, ein Masterschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Tageslichtbad und eigenem Balkon, 2 weitere Bäder, 3 Schlafzimmer und eine offene Galerie.
Zudem ist das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich im Erdgeschoss und angrenzender Süd-West-Terrasse der ideale Lebensmittelpunkt.

Ein besonderes Highlight bildet die etwa 80 m² große Dachterrasse mit einem herrlichem Ausblick.

In der 2. Ebene des Anwesens befinden sich 3 Schlafräume, ein Gästebad und ein großzügiger und heller Aufenthaltsraum.

Das im Untergeschoss gelegene großartige Kaminzimmer mit Zugang zum Garten bietet einen idealen Empfangsraum für Gäste.


Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin unter der 06841 7774010.

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.01.2030
Endenergieverbrauch: 97.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das Anwesen befindet sich in direkter Waldrandlage, in einer bevorzugten Wohnlage in Homburg. Der Ort besitzt neben Busanbindungen auch eine gute Verbindung zur Autobahnauffahrt A6 in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern. Desweiteren gibt es im Ort selbst eine Grundschule und einen Kindergarten, die sich beide in unmittelbarer Nähe zum Haus befinden und somit sehr gut zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden können.

Das Universitätsklinikum Homburg befindet sich nur ca. 10 Minuten vom Haus entfernt.
Ausstattung: Grundstücksfläche: etwa 8.500 m²
Wohnfläche: etwa 300 m²
Baujahr: 1989, 2013 zuletzt modernisiert
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung
Anzahl Stellplatz: 2 Garagen, 2 Stellplätze im Freien
Fußböden: Marmor, Parkett, Fliesen
Energieausweis: vorhanden
Dachform: Flachdach
EBK: vorhanden
Frei ab: sofort

Ihr schneller Kontakt zu uns

kontakt@immoplus-hom.de
Tel.: +49 6841 7774010

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

Immobilien Plus GmbH

Ihr Berater rund um Immobilien