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BREITENBACH; GROSSZÜGIGES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT 1.500 m² AREAL

externe ObjnrCQ226
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ66916
OrtBreitenbach
LandDeutschland
Wohnfläche250 m²
Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße1.500 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis179.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl12
externe ObjnrCQ226 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ66916
OrtBreitenbach LandDeutschland
Wohnfläche250 m² Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße1.500 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungElektro HeizungsartOfenheizung
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien Etagenzahl3
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Kaufpreis179.000 € Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung Stellplatzanzahl12
Objektbeschreibung: Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in Breitenbach.

Das Haus besitzt 3 Wohneinheiten und eine großzügige Gewerbefläche.
Die Gewerbefläche befindet sich im Untergeschoss. Die großen Schaufenster zeigen zur Straße. Zu dieser Gewerbefläche gehört noch ein Verkaufs-/ oder Lagerraum mit ca. 120 m², dass sich hinter dem Haus befindet.

Im 1. und im 2. Obergeschoss des Hauses findet man jeweils eine 3,5 ZKB Wohnung, die mit Diele, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche und WC ausgestattet sin. Die Wohnungen besitzen jeweils ca. 90 m² Wohnfläche.

Im Dachgeschoss entsteht eine ca. 70 m² große 2 ZKB Wohnung mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, sowie einer Küche.
Lage: Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage des Ortes Breitenbach. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in direkter Nähe. Desweiteren verfügt der Ort über eine Grundschule und einen Kindergarten.
Ausstattung: - Baujahr: ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 250 m²
- Gewerbefläche: ca. 120 m²
- Stellplätze: 1 Carport, 1 Garage und 10 Außenstellplätze
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Bauweise: Massivbau
- Dachform: Satteldach
- Heizung: Elektro
- Fenster: Kunststoff, doppelt verglast mit Rollläden
- Energieausweis: in Vorbereitung
- Frei ab: sofort

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

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