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FREISEN-HAUPERSWEILER; BAUPLATZ MIT 1.007 m² AREAL UND EINEM BESTEHENDEN 3 FAMILIENHAUS

externe ObjnrDN911
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ66629
OrtFreisen / Haupersweiler
LandDeutschland
Grundstücksgröße1.007 m²
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis57.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
externe ObjnrDN911 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ66629
OrtFreisen / Haupersweiler LandDeutschland
Grundstücksgröße1.007 m² BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis57.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) Währung
Objektbeschreibung: Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einem bestehendem Einfamilienhaus. Das Areal besitzt eine Gesamtfläche von 1.007 m².

Unterhalb des Grundstücks ist die Fläche, auf dem sich das Gebäude befindet, eben. Der restliche Teil verläuft die Straße hinauf steil an. Eine Bebauung wäre auch oberhalb des Grundstücks möglich. Dort befinden sich an der Straße bereits mehrere Wohnhäußer.

Das bestehende Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es wurde bislang als Einfamilienhaus genutzt. Das Objekt ist nicht unterkellert und besteht aus 3 Etagen.

Raumaufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
ebenerdiger Zugang zum Haus, Diele, Heizungs-/Abstellraum, Waschraum, 3 große Kellerräume

1. Obergeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne


Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter der Tel. 06841 7774010 zur Verfügung.
Lage: Ideal für Naturliebhaber, die gerne wandern oder Fahrradfahren. Das Grundstück befindet sich in Freisen-Haupersweiler, in einem sehr ruhigen Wohngebiet, dass von viel Grün umgeben ist.

Die Autobahnauffahrt A62 ist in nur 10 min. gut mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten sowie auch eine Grundschule befinden sich in Oberkirchen, ein Nachbarsort, dass nur 6 min. Autofahrt vom Objekt entfernt liegt.
Ausstattung: - Areal: 1.007 m²
- Baujahr Gebäude: 1948
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Nutzfläche: ca. 50 m²
- nicht ausgebauter Wohnraum: ca. 45 m²
- Heizung: Ölzentralheizung
- Fenster: Kunststofffenster
- Energieausweis: vorhanden
- Frei ab: nach Vereinbarung kurzfristig möglich

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