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BEVORZUGTE WOHNLAGE IM NEUBAUGEBIET - MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT WINTERGARTEN IN BEXBACH-HÖCHEN

externe ObjnrAU917
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66450
OrtBexbach / Höchen
LandDeutschland
Wohnfläche175 m²
Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße571 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien
DachformSatteldach
Kaufpreis369.000 €
Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung
Stellplatzanzahl5
externe ObjnrAU917 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66450
OrtBexbach / Höchen LandDeutschland
Wohnfläche175 m² Nutzfläche10 m²
Grundstücksgröße571 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien DachformSatteldach
Kaufpreis369.000 € Provision3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
Währung Stellplatzanzahl5
Objektbeschreibung: Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein top gepflegtes und sehr schönes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück, dass sich im Neubaugebiet in Bexbach-Höchen befindet. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen herrlichen etwa. 30 m² großen Wintergarten, der im Winter beheizbar ist und für den Sommer eine Klimaanlage besitzt.

Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage und über eine Fußbodenheizung, die im gesamten Anwesen verlegt wurde. Diese wird über eine Luft/Wasser Wärmepumpe betrieben.
Zum Objekt gehören weiterhin eine Garage mit überlänge (6,20 m x 3,35 m), ein Carport und 3 weitere Außenstellplätze.

Das Haus besitzt folgende Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich, Technikraum mit Abstellfläche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Gäste Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zum Wintergarten, großzügiger Wintergarten mit ca. 30 m²

Obergeschoss:
1 Elternschlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche sowie einem Bidet und WC ausgestattet

Speicher:
als Stauraum nutzbar

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 06841 7774010.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.02.2019
Endenergiebedarf: 17.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Das Haus befindet sich im Neubaugebiet in Bexbach-Höchen, in einer bevorzugten und sehr ruhigen Wohnlage, direkt am Waldrand. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Frankenholz, dass etwa 5 min. nur vom Haus entfernt liegt. Es gibt weiterhin eine Tankstelle im Ort und Busanbindungen in Richtung Waldmohr und Homburg. Der Ort Homburg ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten gut erreichbar. Waldmohr ist etwa 10 Minuten von Höchen entfernt. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Geschäfte haben teilweise bis 22 Uhr geöffnet.
Ausstattung: - Baujahr: 2009
- Areal: 571 m²
- Wohnfläche: 175 m²
- Bauweise: Fertighaus, Massivbauweise
- Zustand: Top gepflegt, neuwertig
- Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Energieausweis: vorhanden
- Innentüren: Holztüren, weiß
- Innenwände: überwiegend Glasfasertapete, teilweise Tapete
- Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich in einem Kinderzimmer
- Fenster: 3-Fachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Wintergarten besitzt doppelt verglaste
Kunststofffenster
- Fensterbänke: Granit
- Innenwände: Holztreppe
- EBK: moderne vorhanden
- Frei ab: nach Vereinbarung, zum 01.10.2019 möglich

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010

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